¡Inversión estratégica en una ubicación privilegiada!

Esta propiedad de 991 m² combina un centro médico completamente habilitado, un espacio comercial ideal para cafetería o negocio y un amplio departamento en el 2° piso. El centro médico, cuenta con 12 salas de consulta, 4 salas de espera, 8 baños y certificaciones al día, incluye bodegas, sala de lavados y áreas de acumulación de desechos médicos, asegurando una operación eficiente y segura. El local comercial de 40,32 m² cuenta con 2 baños y espacio adaptable a tu proyecto. Además, el departamento de 3 dormitorios con terraza destaca por su cocina americana equipada y amoblada, junto con 2 baños completos con ventilación natural, ideal para residencia u oficinas.

La propiedad se encuentra en zona ZC1a, lo que ofrece una alta versatilidad de uso:
Usos permitidos: Residencial y Equipamiento (salud, comercio, educación, seguridad, servicios)
Superficie mínima de subdivisión: 500 m²
Ocupación de suelo: 0,8 (posibilidad de 792,8 m² en planta)
Ocupación en pisos superiores: 0,6
Constructibilidad: 1,0 (máx. 991 m² construidos)
Sistema de agrupamiento: Aislado/Pareado
Altura máxima: 7 metros (2 pisos)
Antejardín mínimo: 8 metros

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- KP447477 - KPT090320 -
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