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¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN EN PEÑAFLOR! Ideal para Sostenedores Educacionales, Inversionistas e Inmobiliarias

¡Maximice su capital en la zona de mayor plusvalía de la Provincia de Talagante! Presentamos una propiedad institucional premium de 8.456 m² de terreno, ubicada en el eje neurálgico de Peñaflor (Av. Vicuña Mackenna N°760). Un activo escaso, versátil y con rentabilidad inmediata.

� Tres Modelos de Negocio de Alto Rendimiento:
- Continuidad Educacional con Flujo de Caja: Actualmente arrendada a la prestigiosa Escuela Premilitar Capitán Ignacio Carrera Pinto. Genere ingresos desde el primer día con una transición operativa cero.
- Desarrollo de Educación Superior: Infraestructura perfecta para un Centro de Formación Técnica (CFT), Instituto Profesional o Sede Universitaria, respondiendo a la alta demanda insatisfecha de la zona poniente de Santiago.
- Reconversión Inmobiliaria o Comercial: Terreno plano de gran escala ideal para proyectos residenciales, centros logísticos de última milla, placas comerciales o servicios institucionales.

📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad Total.
- Conectividad vial: Emplazada en la arteria principal de la comuna, a solo 700 metros de Camino a Melipilla.
- Plusvalía garantizada: A pasos de la futura estación del Tren Alameda-Melipilla, proyecto que detonará el valor del suelo en el corto plazo.
- Seguridad jurídica: Propiedad regularizada y 100% libre de afectación a expropiación.

� Radiografía del Activo (Infraestructura Lista para Operar)
- Superficie Total: 8.456 m² de terreno plano.
- Superficie Construida: 2.545 m² distribuidos en 3 pabellones principales y 3 edificaciones complementarias.
- Equipamiento Completo: Salas de clases, salas de laboratorio, oficinas administrativas, casino central, cocina industrial, comedores y servicios higiénicos de alta capacidad.
- Áreas Comunes: Cancha de baby fútbol, zonas de entrenamiento/saltos y amplio estacionamiento.

📞 Contacto Comercial: /