Propiedad Comercial de 2 Niveles con Oficinas, Área Operativa y Bodega | Excelente Conectividad

Los mejores espacios comerciales no solo ofrecen metros cuadrados... impulsan el crecimiento de un negocio.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un inmueble versátil, funcional y estratégicamente ubicado, con espacios diseñados para integrar administración, operación y almacenamiento en un solo lugar.

Su distribución en dos niveles permite desarrollar diversas actividades comerciales, administrativas o productivas de baja y mediana escala, optimizando los flujos de trabajo y facilitando la gestión diaria de la empresa.

La propiedad destaca por su fachada de alta exposición comercial, un frente aproximado de 7,5 metros, buena visibilidad vehicular y una construcción consolidada sobre un terreno cercano a 114 m², características que la convierten en una alternativa altamente competitiva dentro del mercado.

El segundo nivel cuenta con amplios ventanales que proporcionan abundante iluminación natural, complementada con iluminación artificial que favorece un funcionamiento eficiente durante toda la jornada. Ambos niveles se conectan mediante una escalera interior, permitiendo una operación fluida entre las distintas áreas.

Características destacadas:

Construcción comercial de dos niveles.

Amplio espacio operativo en el primer nivel.
Oficina administrativa independiente.

Segundo nivel habilitado para almacenamiento y apoyo operacional.

Escalera interior de conexión entre ambos niveles.

Excelente iluminación natural y artificial.

Buena altura interior para múltiples actividades comerciales.

Espacios aptos para exhibición, producción liviana y bodegaje.

Acceso expedito para carga y descarga.

Buena exposición comercial y alto flujo vehicular.

Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad.

Sector consolidado con actividad comercial e industrial.

:Destino comercial y de almacenamiento.

Ideal para:

• Empresas de distribución y logística urbana.
• Comercializadoras e importadoras.
• Manufactura liviana.
• Servicios técnicos especializados.
• Talleres y centros de operación.
• Empresas que requieren integrar oficinas, producción y bodega en un mismo inmueble.
• Inversionistas que buscan una propiedad comercial con múltiples alternativas de uso.

Una propiedad versátil que reúne ubicación, visibilidad, funcionalidad y una distribución pensada para facilitar el desarrollo de distintas actividades comerciales.


Un espacio donde cada área cumple un propósito y que ofrece el potencial para adaptarse al crecimiento de cualquier empresa