Excelente oportunidad de inversión en una de las principales avenidas de Concepción. Se ofrece en venta propiedad comercial ubicada en calle O’Higgins, sector de alta exposición, gran flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y acceso a servicios.

Su estratégica ubicación, cercana a importantes centros educacionales, comerciales y de servicios, la convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de valorización.

Características Generales

* Superficie de terreno: 274 m²
* Superficie construida aproximada: 280 m²
* Propiedad de uso mixto (comercial y habitacional)

Distribución

Primer piso

* Local comercial principal de amplia superficie
* Segundo local comercial independiente

Segundo piso

* 2 dormitorios independientes
* Living-comedor
* Servicios completos

Exterior

* Antejardín habilitado como estacionamiento
* Capacidad para hasta 3 vehículos

Inversión con ingresos activos

Actualmente, tanto los locales comerciales como los departamentos se encuentran arrendados, generando ingresos mensuales y entregando una atractiva rentabilidad desde el primer día.

Principales ventajas

* Ubicación privilegiada y alta visibilidad comercial
* Cercanía a universidades, servicios y locomoción
* Diversificación de ingresos mediante arriendos comerciales y habitacionales
* Sector de alta demanda y constante movimiento
* Excelente potencial de valorización

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan seguridad, flujo de ingresos y una ubicación estratégica en el corazón de Concepción.