Oportunidad única de inversión: edificio de tres niveles ubicado en el corazón de Providencia, cerca Plaza Inés de Suárez. Operación probada como hotel boutique con patente comercial vigente e ingresos generados. Estructura flexible con dos roles de avalúo que permite dividir el inmueble para modelos de negocio simultáneos: hotelería, clínica estética, peluquería, centro médico o arriendo de dormitorios equipados.

A solo minutos de Metro Manuel Montt (Línea 3) y Metro Los Leones (Línea 1), en sector consolidado de alto tráfico peatonal y turístico. Acceso rápido a Costanera Norte y Américo Vespucio Oriente.

PROPIEDAD COMERCIAL
- 7 dormitorios equipados
- 7 baños completos
- 330 m² totales, 295 m² útiles
- Distribución en 3 niveles con conectividad eficiente
- Áreas comunes amplias y funcionales
- Terrazas exteriores
- Patente comercial vigente para operación hostelera inmediata

MODELO DE NEGOCIO HÍBRIDO

Operación actual: funciona como hotel boutique con ocupación constante y rentabilidad probada. La patente comercial asegura ingresos desde el primer día.

Potencial adicional: la propiedad originalmente estaba compuesta por dos casas independientes ahora unidas. Puede subdividirse nuevamente en dos secciones completamente autónomas, cada una con acceso privado diferenciado.

OPCIONES DE INGRESOS SIMULTÁNEOS
- Sección 1: Mantén la operación hostelera (hotel boutique, hostal o similar) con la patente comercial vigente. Genera ingresos diarios comprobados.
- Sección 2: Vivienda personal + ingresos complementarios. Ocúpala como tu hogar y arrienda la otra sección por Airbnb, arriendo de largo plazo u otra operación comercial menor.

Resultado: dos flujos de ingreso independientes, operando desde el mismo inmueble con gastos compartidos. Rentabilidad dual garantizada.

Esta es una pieza de ingeniería inmobiliaria lista para maximizar tu inversión.

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