🔑 Venta Derechos de Llave Vitacura – Cafetería & Heladería Italiana ��

Con 9 años de trayectoria, esta cafetería y heladería familiar se ha consolidado como una marca reconocida y con clientela fidelizada en un sector de alto tránsito comercial en Vitacura. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio único en la zona, con marca posicionada y gran potencial de crecimiento.

📐 Superficie e instalaciones:
• 150 m² interiores + 130m² terraza calefaccionada e impermeable.
• Terraza compartida para 60 personas (sin pago de derechos) y bodega delantera de almacenamiento seco y frío.
• Recepción con bancas, mesas y atención en doble barquillera con cavidad de 24 sabores.
• Gran terraza trasera, capacidad para 40 personas y juegos infantiles impecables (2 años de uso).
• Bodega trasera de almacenamiento seco.
• Cocina equipada: freidora, plancha, baño maría y 4 fogones industriales, refrigeradores, mesones acero y shaft con mantención bi-mensual.
• Visicoolers y congeladores propios.
• Cafetera vending comodato, cafetera grano propio, moledor.
• Baño personal, baños clientes, baño universal para clientes.
• Estacionamientos disponibles.
• Calefacción y mantención al día.

�� Atributos comerciales:
• Patente vigente de cafetería y heladería + Patente de alcohol en proceso (factibilidad ok).
• Ventas mensuales promedio: $25.000.000, incluyendo más de 10 reservas de cumpleaños al mes.
• Equipo de trabajo: 3 a 4 personas.
• Arriendo mensual: $3.500.000
• Arriendo gran carpa: $1.300.000 (opcional)
• Gasto común: $210.000 incluye vigilante y agua.
• Gastos básicos: luz $360.000 gas $150.000
• Posibilidad de traspaso razón social.
• Retorno estimado de inversión: 20 meses.

💰VALOR REBAJADO: $78.000.000.-
(Incluye comisión)

VENTA EXCLUSIVA
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