LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍA ALESSANDRI, SANTIAGO CENTRO


Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial


Kalma Propiedades presenta en venta un amplio local comercial de dos niveles, recientemente remodelado y habilitado con excelentes terminaciones, ubicado en la tradicional Galería Alessandri, en pleno Santiago Centro.


Una propiedad versátil, con un moderno diseño interior y una distribución que permite adaptarla a diferentes tipos de negocios, servicios profesionales o proyectos comerciales.


Su configuración de primer nivel + subterráneo, junto con sus instalaciones de agua, lavamanos, baño y espacios independientes, ofrece múltiples posibilidades de uso.


UBICACIÓN
Agustinas #1161, Santiago Centro
Ubicado al interior de Galería Alessandri, con acceso directo desde la galería y frente completamente vidriado, lo que permite una excelente visibilidad hacia el interior del local.


VALOR DE VENTA
UF 13.500
• Comisión inmobiliaria: 2%
• Gastos comunes: $300.000 aprox.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Local comercial de 2 niveles, recientemente remodelado y completamente habilitado.
• Excelentes terminaciones y diseño interior moderno y elegante.
• Revestimientos decorativos tipo mármol y detalles en madera.
• Actualmente acondicionado para salón de estética y spa.
• Se incluye el mobiliario y equipamiento publicado, según condiciones de venta.
• Primer nivel de 46 m², aproximadamente 11 m de largo x 4,30 m de ancho.
• Altura aproximada de 3,7 metros en primer nivel.
• Amplio espacio principal de atención, con buena profundidad y distribución.
• Sector de recepción y atención próximo al acceso.
• Iluminación empotrada y decorativa LED en cielos y muros.
• Subterráneo de 23 m², compuesto por bodega, hall de entrada y 2 espacios interiores independientes.
• Los espacios del subterráneo pueden adaptarse como oficinas, privados, boxes o salas de atención.
• Baño equipado con termo.
• Sectores con instalaciones de agua y lavamanos, ampliando las posibilidades de uso.
• Acceso directo desde la galería.
• Frente vidriado que favorece la visibilidad y exposición del negocio.


UNA PROPIEDAD VERSÁTIL PARA DISTINTOS PROYECTOS

Por sus características y distribución, esta propiedad representa una excelente alternativa para:

• Inversionistas inmobiliarios que busquen un activo comercial para arrendar y generar renta.
• Empresarios y dueños de negocios que quieran adquirir su propio espacio y dejar de pagar arriendo.
• Centros médicos, dentales, de estética o salud, aprovechando los espacios independientes del subterráneo.
• Estudios jurídicos, contables, corredoras de propiedades y oficinas profesionales.
• Academias y centros de capacitación que requieran recepción y salas independientes.
• Showrooms, sucursales y puntos de atención comercial.
• Empresas y profesionales que necesiten un espacio representativo, funcional y bien habilitado.
• Inversionistas que busquen diversificar su patrimonio hacia un activo comercial.


UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O HACER CRECER TU NEGOCIO

Si estás buscando un local comercial remodelado, equipado, versátil y con una excelente distribución, esta propiedad puede ser la alternativa que necesitas.

Agenda tu visita y conoce personalmente todas las posibilidades que ofrece este local en Galería Alessandri.