YARELLA PROPIEDADES VENDE: Edificio de 4 Departamentos Remodelada – Estructura Moderna – Cerro Mesilla, Valparaíso


Excelente oportunidad de inversión en Valparaíso. Se vende edificio completo de tres pisos, completamente remodelada y con una sólida estructura moderna. Consta de 4 departamentos habitacionales independientes, ubicada en el consolidado sector de Cerro Mesilla.
La propiedad destaca por su estratégica ubicación y alta conectividad: se encuentra a solo 5 minutos caminando de la Aduana, con locomoción colectiva inmediata, y en un entorno residencial cercano a colegios, ferias libres y servicios comerciales esenciales. Ideal para generar ingresos pasivos inmediatos mediante arriendo residencial, turístico o universitario.


DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO:

* Primer Piso (2 Departamentos independientes):
* Cada departamento cuenta con: 2 dormitorios, 1 baño y cocina americana.
* Canon de arriendo estimado/actual: $450.000 mensuales por cada uno.
* Segundo Piso (1 Departamento):
* Cuenta con: 4 dormitorios, 2 baños y cocina americana.
* Canon de arriendo estimado/actual: $500.000 mensuales.
* Tercer Piso (1 Departamento):
* Cuenta con: 4 dormitorios, 2 baños y cocina americana.
* Canon de arriendo estimado/actual: $500.000 mensuales.

ANÁLISIS FINANCIERO ESTIMADO:

* Ingreso mensual total por arriendos: $1.900.000
* Ingreso anual estimado: $22.800.000


VALOR DE VENTA: $
Considerar 2% del valor de venta por comisión de corretaje + IVA.
YARELLA VÁSQUEZ - AGENTE INMOBILIARIO
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