Edificio Comercial de 3 Niveles | 230 m2 | Calle Las Heras, Valparaiso Centro

Precio

$

Se escuchan ofertas.

También disponible modalidad de:

Venta de derecho a llave

Arriendo con derecho a llave

Descripcion

Se vende edificio comercial de tres niveles ubicado en calle Las Heras, en pleno centro de Valparaiso, una zona con alta conectividad, intensa actividad comercial y flujo constante de personas.

La propiedad cuenta con 230 m2 construidos, distribuidos en tres pisos, permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o de inversion.

El inmueble corresponde a un edificio comercial completo con frente directo a la calle, otorgando excelente visibilidad y acceso independiente desde la via publica, características altamente valoradas para actividades comerciales y empresariales.

Se trata de una construccion solida del año 1949, renovada y mantenida en buen estado, con espacios amplios, funcionales y adaptables a diversos usos.

Ademas, la propiedad dispone de estacionamiento para dos vehiculos, una característica poco comun en inmuebles comerciales del centro de Valparaiso.

Cuenta también con instalacion electrica monofasica y trifasica, permitiendo operar equipamiento comercial o tecnico de mayor capacidad.

Normativa y potencial de uso

La propiedad se ubica en un sector tradicional del centro de Valparaiso con normativa de usos mixtos, permitiendo desarrollar diversas actividades como:

Comercio

Oficinas

Servicios profesionales

Turismo

Educacion

Equipamiento comercial

El inmueble ha sido remodelado y adaptado a lo largo del tiempo para funcionamiento comercial, demostrando la factibilidad de realizar adecuaciones interiores y mejoras conforme a la normativa urbana vigente.

Ideal para proyectos como

Oficinas profesionales

Empresas de servicios

Centros educacionales o de capacitacion

Hostal o proyecto turistico

Comercio o emprendimientos

Inversion comercial

Las propiedades comerciales completas en el centro de Valparaiso son cada vez mas escasas, aumentando el atractivo de este tipo de activos para proyectos empresariales o de inversion.

Caracteristicas del inmueble

Superficie y distribucion

Superficie construida: 282,61 m2

Edificio de 3 niveles

6 oficinas o espacios de trabajo

2 baños

2 estacionamientos

1 bodega

Infraestructura

Construccion solida del año 1949

Propiedad en buen estado de conservacion

Instalacion electrica monofasica y trifasica

Conexion a fibra optica

Espacios interiores versatiles para distintos usos

Ubicacion

Calle Las Heras, Valparaiso

Ubicacion centrica con cercania a:

Transporte publico

Comercio y servicios

Centros educacionales

Zonas de alto flujo peatonal y vehicular

Observacion

La propiedad se vende como inmueble comercial, sin obligacion de adquirir el negocio que actualmente opera en el lugar.

Ademas, existe la posibilidad de:

Venta de derecho a llave

Arriendo con derecho a llave

Consulte condiciones y detalles.

Descripción del barrio

La propiedad se ubica en el sector Las Heras, en pleno centro de Valparaiso, un barrio tradicional que combina actividad comercial, servicios y turismo.

El entorno cuenta con comercio establecido, instituciones, restaurantes, centros educacionales y excelente conectividad mediante transporte publico, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

La cercanía a zonas patrimoniales y turísticas genera un flujo constante de residentes y visitantes, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales, profesionales y turísticas.

Contáctenos para mas información o para coordinar una visita.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Renovado
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)