CONDOMINIO CIRE: Exclusivas Parcelas de 5.000 m² a Minutos de Chillán

Descubre un proyecto consolidado y listo para disfrutar en el sector Los Espinos, Camino a Coihueco Km 12,5. Un entorno ideal para quienes buscan construir con tranquilidad, mayor espacio y contacto con la naturaleza, manteniendo la comodidad de estar a un paso de la ciudad.

Características de los Terrenos

- Superficie: 5.000 m² con Rol propio individual.
- Topografía: Terrenos completamente planos, limpios y debidamente demarcados. Algunos cuentan con árboles en un entorno de características altamente urbanizadas.
- Normativa de Construcción: Amplia flexibilidad; por normativa legal se permite construir hasta dos (2) viviendas por parcela, además de anexos como bodegas y quinchos.
- Gastos Comunes: $15.000 mensuales.

Urbanización y Servicios de Primer Nivel

- Agua Garantizada: El condominio dispone de un pozo profundo y red de distribución con empalme directo en cada parcela. El caudal y presión son suficientes para abastecer dos o más casas, riego y piscina (si el propietario lo desea, también tiene factibilidad para perforar su propio pozo, aunque no es necesario).
- Red Eléctrica: Proyectada a lo largo de los caminos interiores y pasando por el frente de cada parcela, lo que facilita y abarata el empalme directo para cada propietario.
- Seguridad y Acceso: Portal de ingreso privado equipado con portón automatizado, iluminación y cámaras de seguridad.
- Caminos Interiores: Vías anchas, estabilizadas (ripiadas) y con excelente mantención para circulación expedita de todo tipo de vehículos durante todo el año.

Ubicación Estratégica

A solo 8 minutos de Chillán, ofreciendo conectividad inmediata a la ruta principal, comercio local, colegios, restaurantes y servicios básicos.

Disponibilidad de Parcelas (Últimas 11 unidades)

Actualmente contamos con el siguiente stock de parcelas:

- Disponibles: 3, 4, 5, 7, 22, 25, 26, 46, 48, 51 y 53.
- Reservadas: 54, 56 y 57.

Valores y Financiamiento Directo

Las unidades varían según sus características y ubicación dentro del condominio:

- Precios: Desde $39.000.000 (parcelas desde la N° 46 hacia atrás) hasta $45.000.000.
- Reserva: Asegura tu unidad desde $500.000.
- Crédito Directo (Sin Intereses): Financiamiento a la medida de tu presupuesto. Se exige un pie mínimo del 30% (pudiendo aportar un 40%, 50% o más para disminuir el valor de las mensualidades) y el saldo se puede pactar hasta en 24 cuotas sin intereses (adaptables a 2, 3, 6, 12, 18 o 24 meses).
- Mecanismo Legal del Crédito: La compra se asegura mediante una escritura notarial de Promesa de Compraventa, la cual se puede inscribir en el Conservador de Bienes Raíces. Una vez cancelada la última cuota, se firma la Escritura Definitiva. (Para pagos al contado, la escrituración es inmediata).

Comisión de corretaje: 2% sobre el valor final de compraventa.

Solicita hoy mismo el plano para ver la ubicación de las parcelas disponibles y agenda tu visita al Condominio CIRE para conocer tu próxima inversión.

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