Excelente predio agrícola ubicado en sector de Popeta, comuna de Melipilla, emplazado 20,2 km al sur del centro de Melipilla, Acceso por camino de tierra, vías se observan en buen estado, transitable todo el año. Es un sector rural, con un entorno de predios agrícolas destinados principalmente a la explotación de cultivos anuales, con una baja densidad de propiedades agro-residenciales.
El sector posee buena conectividad hacia principales centros de consumo de la región, ya que esta
emplazado 9,9 km al sur de la Ruta 78. Tiene un acceso expedito cercano al camino asfaltado Melipilla-Rapel y caminos secundarios en su mayoría de ripio.
Cuenta con derechos de aguas, además de un clima predominante en la comuna de Melipilla es favorable para la producción de huertos frutales y cultivos anuales.