En el corazón de Cerro Placeres, a pasos de la Plaza La Conquista y en pleno eje universitario, se presenta esta excepcional oportunidad de inversión orientada a quienes buscan desarrollar un proyecto desde su origen. La propiedad consiste en dos lotes colindantes con roles independientes, que suman un total de 375 metros cuadrados (215 m² y 160 m² respectivamente). Al estar unidas por su construcción actual, ofrecen una versatilidad única para ser intervenidas en una remodelación completa, permitiendo al inversionista proyectar una obra nueva o una transformación total que aproveche al máximo la superficie disponible.
El valor estratégico de este inmueble radica en su emplazamiento inmejorable dentro de un barrio consolidado y con una demanda constante. La cercanía inmediata a las principales universidades de la zona garantiza un flujo permanente de público, lo que convierte a este terreno en el escenario ideal para proyectos residenciales de alta densidad o desarrollos comerciales que busquen capturar la vitalidad del sector. Contar con dos roles independientes facilita la gestión legal y financiera, permitiendo estructurar el negocio de manera flexible según las necesidades del desarrollador.
Esta es una invitación a proyectar en una de las zonas con mayor proyección de Valparaíso. La amplitud del terreno y su ubicación en un entorno de gran dinamismo ofrecen el lienzo perfecto para un proyecto de alto impacto que busque capitalizar la escasez de paños de este tamaño en un barrio universitario tan demandado. Es, sin duda, una opción robusta para perfiles inversionistas que priorizan la ubicación y el potencial de transformación por sobre el estado actual de la edificación.
Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.