¡Oportunidad estratégica de inversión en el sector El Médano, zona sur de Maitencillo!

Se pone a disposición un excepcional terreno de 5.000 m² emplazado en el exclusivo Loteo Las Cruces, El Rungue. Esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación en una zona de extensión urbana, y su alto potencial de desarrollo inmobiliario.

Emplazamiento y Conectividad:
Ubicado por el sector de Cerro Tacna, el lote goza de una ubicación envidiable a solo 250 metros del empalme con la ruta F-20 (Variante Puchuncaví). Esta vía, actualmente inaugurada, otorga una conectividad premium y una revalorización inmediata del sector, facilitando el acceso desde el camino antiguo a Maitencillo.

Características del Terreno:
El predio presenta una forma casi regular con una orientación norponiente, garantizando una excelente luminosidad durante todo el día. Su topografía cuenta con una leve pendiente descendente hacia el oriente, lo que permite proyectar construcciones con vistas despejadas y un aprovechamiento eficiente del suelo. El entorno ya cuenta con viviendas de nivel medio, consolidando un barrio residencial de data reciente y tranquilo.

Factibilidad Técnica:
El loteo se encuentra en un estado satisfactorio de conservación con calles de tierra bien mantenidas. Dispone de factibilidad real para:

Red eléctrica aérea.

Abastecimiento de agua mediante pozo.

Sistema de alcantarillado por fosa séptica.

Características Relevantes
Superficie: 5.000 m².

Subdivisión: Potencial para 2 lotes.

Topografía: Leve pendiente descendente al oriente.

Acceso: Por calle Punta de Lobos (50 metros de frente).

Servicios: Factibilidad eléctrica, agua por pozo y fosa séptica.

Ubicación: Lote 23, Loteo Las Cruces, Sector El Médano (El Rungue).

Plusvalía: A 250 mts de pavimentación ruta F-20 proyectada.

Características:
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila