Características técnicas

Superficie total: 2,53 hectáreas

Frente de playa: aproximadamente 250 metros

Subdivisión aprobada en cinco parcelas

Derechos de agua

Disponibilidad de electricidad

Construcciones existentes: cabaña, domo y bodega

Vista al Humedal de Pullao y al mar interior de Chiloé

Ubicación: sector Pullao, península de Rilán, comuna de Castro

Descubre una propiedad verdaderamente singular en uno de los paisajes más atractivos y reconocidos de Chiloé. Sus 2,53 hectáreas conforman un amplio terreno con aproximadamente 250 metros de frente de playa, desde donde se disfruta una vista abierta hacia el Humedal de Pullao y las tranquilas aguas del mar interior del archipiélago.
La propiedad cuenta con una importante ventaja para su proyección futura: posee una subdivisión aprobada en cinco parcelas, lo que permite evaluar distintas alternativas de uso, inversión o desarrollo, siempre de acuerdo con la normativa vigente. Además, dispone de derechos de agua, electricidad y construcciones existentes una cabaña, un domo y una bodega que entregan una base concreta para comenzar a utilizar el lugar o desarrollar un proyecto por etapas.
Su privilegiado emplazamiento permite vivir en contacto permanente con el paisaje chilote: mareas que transforman la costa durante el día, extensas vistas al mar, cielos abiertos y una notable presencia de aves residentes y migratorias. El Humedal de Pullao forma parte de los Humedales Orientales de Chiloé, sistema reconocido internacionalmente por su relevancia para la conservación de aves playeras y por albergar especies como el zarapito de pico recto, el cisne de cuello negro y distintas aves que recorren grandes distancias entre ambos hemisferios. Red Hemisférica de Reservas para Aves Playeras
Pullao se encuentra en la península de Rilán, un territorio caracterizado por sus paisajes rurales, tradiciones campesinas, pequeñas localidades, arquitectura chilota y cercanía con Castro. El sector ha adquirido reconocimiento por sus actividades vinculadas al turismo de naturaleza, la observación de aves, las cabalgatas y las experiencias de descanso frente al mar.
Estas condiciones hacen de la propiedad una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un lodge, cabañas, glamping, turismo de intereses especiales, experiencias de bienestar, observación de aves o un proyecto de conservación asociado a la naturaleza. También representa una excelente opción para quienes desean crear un refugio familiar exclusivo, manteniendo privacidad y amplitud, pero con la posibilidad de distribuir el terreno en unidades independientes gracias a su subdivisión aprobada.
Más que un terreno, esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar una propuesta con identidad propia, integrada al paisaje y a la esencia de Chiloé. Su extensa costa, la vista directa al humedal, la infraestructura disponible y su potencial de desarrollo la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.
Un lugar donde la naturaleza no es solamente el entorno, sino el principal atributo de la propiedad. Ideal para quienes buscan invertir con una mirada de largo plazo, impulsar un proyecto turístico sustentable o construir un espacio privado frente a uno de los ecosistemas más valiosos del archipiélago.

Características:
✔ Sur