Se vende terreno urbano estratégicamente ubicado sobre avenida principal de la comuna de San Javier, Región del Maule, a solo 500 metros de la Ruta 5 Sur. La propiedad destaca por sus 43 metros de frente, otorgando una excelente visibilidad y exposición comercial. Emplazado en un sector de alta densidad poblacional, con más de 1.500 viviendas consolidadas y un proyecto habitacional en desarrollo de aproximadamente 700 nuevas unidades en su entorno inmediato, presenta un importante potencial de crecimiento y demanda. Debido a su ubicación y características, resulta ideal para el desarrollo de strip center, supermercados, locales comerciales independientes, centros de servicios o proyectos de inversión. Según normativa ZU5, permite usos comerciales y residenciales, ampliando significativamente las posibilidades de desarrollo en una zona con oferta comercial limitada y gran proyección urbana.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua