El Lote A-3 de la Parcela 338, situado en el sector oriente de La Serena, destaca por su ubicación estratégica al pie del Cerro Grande, dentro de una zona urbana consolidada con normativa ZU-4A, que permite usos mixtos como vivienda, comercio y servicios. Con una superficie total de 11.800 m², de los cuales 7.630 m² son útiles para urbanización, el terreno presenta una franja destinada a cesión vial para la continuidad de Av. El Milagro, una vía estructurante clave en la expansión de la ciudad.


El predio cuenta con acceso legal vigente mediante servidumbre de tránsito desde Av. Guillermo Ulriksen y está próximo a conexiones sanitarias confirmadas en Av. El Milagro. Además, dispone de documentación técnica completa, títulos de dominio actualizados y trazables, junto con un proyecto de agua potable y alcantarillado aprobado. Estas características posicionan al terreno como un activo de gran potencial para valorización inmediata, particularmente en un mercado inmobiliario con alta demanda de sitios urbanizados en este sector.