Se vende terreno urbano de 500 m² ubicado en Avenida Andrés Bello 770, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Chillán, emplazado en un sector estudiantil y de alta demanda comercial.

La propiedad se vende con arrendatario vigente, quien actualmente paga un canon mensual de $750.000, lo que representa un ROI aproximado del 3,6% anual, convirtiéndola en una excelente alternativa de inversión inmediata, con renta desde el primer día.

Gracias a su ubicación estratégica y entorno consolidado, el terreno presenta alto potencial de plusvalía y desarrollo futuro, ideal para proyectos comerciales, educacionales o de servicios.

Características principales
✅ Superficie total: 500 m²
✅ Ubicación: Av. Andrés Bello 770, Chillán
✅ Arrendado actualmente, se vende con arrendatario
✅ Canon de arriendo: $750.000 mensuales
✅ ROI estimado: 3,6% anual
✅ Zona estudiantil
✅ Alto tráfico peatonal y vehicular
✅ Excelente proyección comercial y de inversión

Condiciones de corretaje
Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira