75.068
Ruta 5 Sur Km 186 – Sector Sarmiento – Curicó

Se vende terreno de aproximadamente 702 m², con rol independiente y documentación completamente regularizada.
Ubicado en caletera de Ruta 5 Sur, con acceso directo por Avenida Los Carros, en eje de alto flujo vehicular y conexión intercomunal.

Características Técnicas

Superficie: 702 m² aprox.
Uso de suelo: No agrícola
Zona rural
Terreno plano
Factibilidad de servicios básicos
Construcción existente (no regularizada, se comercializa como terreno)

El terreno se encuentra colindante al futuro proyecto de la Universidad Católica del Maule, lo que proyecta:

Incremento de flujo peatonal y vehicular
Demanda de servicios complementarios
Desarrollo de comercio de apoyo
Potencial de valorización a mediano plazo

Inversión de punto estratégico para:

Locales de servicios y abastecimiento
Minimarket o retail de proximidad
Centro de atención médica o servicios técnicos
Desarrollo mixto de apoyo universitario
Inversión anticipada en eje en expansión

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