EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN LA CISTERNA

Se vende paño urbano de 875 m² ubicado en calle Covadonga N° 6983, en un sector residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda habitacional en la comuna de La Cisterna.

El terreno cuenta con una proporción de 12 metros de frente por 73 metros de fondo, óptima para un diseño continuo de casas pareadas o townhouses en hilera con calle de acceso interior.

PARÁMETROS NORMATIVOS DESTACADOS (SEGÚN CIP AL DÍA):

Superficie de Terreno: 875 m² (12 m frente x 73 m fondo)
Zonificación: Zona Residencial de Baja Densidad
Superficie Predial Mínima: 160 m²
Coeficiente de Constructibilidad: 1,3 (Hasta 1.137,5 m² edificables)
Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,6 (Hasta 525 m² en 1° piso)
Densidad Bruta Máxima: 500 hab/ha (Capacidad técnica de hasta 10 unidades)
Altura Máxima Permitida: 12 metros / 4 pisos
Antejardín: 3 metros

POTENCIAL DE DESARROLLO HABITACIONAL:
Proyecto Sugerido: Condominio cerrado bajo Ley de Copropiedad Inmobiliaria de 4 a 5 Casas / Townhouses en Hilera (2 pisos).
Distribución Eficiente: Configuración que permite destinar una servidumbre de paso/calle interior de 5,5 m de ancho a lo largo del lote, dejando un paño útil continuo para viviendas de 90 a 110 m² construidos, con estacionamiento frontal y patio privado.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Emplazado en calle Covadonga, sector residencial muy tranquilo y seguro.

A pasos de conectores viales clave como Gran Avenida y Av. José Joaquín Prieto (Autopista Central).

Cercano a comercio local, colegios, supermercados y locomoción colectiva.

INFORMACIÓN COMERCIAL:
Precio de Venta: $ CLP (Aprox. 9.200 UF / 10,5 UF/m²)

Certificado de Informaciones Previas (CIP) disponible para entrega inmediata a interesados.

Contactenos para envío de CIP y visitas a terreno

Comisión del 2% sobre el precio final de Venta. Corredor Agremiado Coproch.