Terreno de 535 m² en venta en San Joaquín, La Serena, ubicado en un consolidado sector residencial, con vista abierta hacia la ciudad y la bahía.

La propiedad presenta una configuración regular y topografía en pendiente, con aproximadamente 16,6 metros de frente y 32,17 metros de fondo, según antecedentes comerciales sujetos a confirmación mediante plano.

Su emplazamiento ofrece una alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial adaptado a las características naturales del terreno y a la normativa urbanística vigente.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie total: 535 m², según SII.
- Frente aproximado: 16,6 m.
- Fondo aproximado: 32,17 m.
- Configuración: regular.
- Topografía: en pendiente.
- Factibilidad de agua potable y electricidad informada por los propietarios, pendiente de respaldo documental.
- Sin conexiones de agua ni electricidad instaladas.
- No cuenta con conexión a alcantarillado.

ANTECEDENTES URBANÍSTICOS

La propiedad cuenta con Certificado de Informaciones Previas (CIP) actualizado, N.º 004-007519, emitido el 21 de octubre de 2026 por la Dirección de Obras Municipales de La Serena.

Se emplaza en la subzona ZU-2B, Residencial Mixto Altura, donde se contempla el uso habitacional, sujeto a la normativa aplicable.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado en San Joaquín, La Serena, con acceso a comercio, servicios y distintos sectores de la ciudad.

El polo comercial de Avenida Guillermo Ulriksen se encuentra aproximadamente a 5–7 minutos en vehículo, dependiendo del tránsito.

VALOR DE VENTA: UF 4.900

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