Terreno de 7.000 m² ubicado en exclusivo y consolidado sector Camino a Palmilla (Ruta L-32) , Linares, emplazado a orilla de camino asfaltado y con excelente conectividad hacia el centro urbano de Linares y Ruta 5 Sur. Propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y calidad de vida, sin alejarse de los servicios y comodidades de la ciudad.

La propiedad cuenta con rol propio y documentación completamente regularizada y al día, entregando seguridad jurídica inmediata para compra.
Su ubicación estratégica permite acceso rápido y expedito durante todo el año, gracias a su conexión directa con camino principal asfaltado, facilitando desplazamientos tanto hacia Linares como a sectores rurales y turísticos cercanos.

El terreno posee excelente conectividad vial, encontrándose a pocos minutos del radio urbano de Linares, supermercados, colegios, centros médicos, estaciones de servicio, comercio, bancos y servicios públicos. Además, cuenta con rápida conexión hacia Ruta 5 Sur, permitiendo desplazamientos eficientes hacia Talca, Chillán y otras ciudades de la región.

Sector residencial y agrícola consolidado, caracterizado por parcelas habitacionales, viviendas permanentes y proyectos de agrado, en un entorno tranquilo, seguro y de creciente plusvalía. La zona destaca por su ambiente natural, baja congestión y alta demanda para desarrollo residencial y recreacional.

La propiedad dispone de factibilidad efectiva de energía eléctrica, con poste de luz cercano para instalación de empalme, facilitando futuras construcciones y reduciendo costos de habilitación. También presenta buena cobertura de señal telefónica e internet, condición cada vez más importante para teletrabajo, emprendimientos o vida permanente fuera de la ciudad.

En cuanto al abastecimiento de agua, el terreno presenta factibilidad de conexión a APR, posibilidad de desarrollo de pozo y opciones asociadas a derechos de agua según requerimientos del proyecto. Esto permite múltiples alternativas de uso, tanto habitacional como agrícola.

Terreno de topografía aprovechable y gran potencial de desarrollo, apto para construcción de vivienda principal, segunda vivienda, parcela de agrado, proyecto turístico, inversión inmobiliaria o actividades agrícolas menores. Su amplitud permite diseñar espacios con privacidad, jardines, quinchos, piscinas, huertos, bodegas o instalaciones complementarias.

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento de Linares, combinando conectividad, entorno natural, tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales.

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Características:
✔ Sur