SITIO RESIDENCIAL / COMERCIAL

Sitio de 1247 m2 ubicado en la comuna de La Florida, calle Gerónimo de Alderete entre Avenida México y García Hurtado de Mendoza. Con la posibilidad de adquirir segundo paño al costado de 1500 m2 adicionales aproximado.
Sector residencial consolidado, con edificación de mediana altura, el que presenta una constante inversión inmobiliaria.

SUPERFICIE
Terreno: 1247 m2. Área edificada construcción liviana 285 m2

VALOR VENTA: UF 31.175 / 25 UF/m2

INFORMACION DEL TERRENO
- Área: Urbana
- Subdivisión predial mínima: 700 m2
- Densidad bruta: Max 185 viv, min 10 viv por hectárea
- Altura Edif: 14,40 m
- Coeficiente constructibilidad: 2,08
Coeficiente ocupación suelo: 0,52
Rasante 70°
- No es área riesgo, protección, conservación, zona típica.
- Afecta a declaratoria utilidad pública: NO
- Usos de suelo: Zona U-VEV3 uso preferente vivienda y equipamiento
- Equipamiento (comercio artículo 23, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y social).
- Infraestructura (transporte, sanitaria, energética)
- Área E-AM3 Aislada media densidad N°3

Características:
✔ Zona Tranquila