Se vende terreno de 2.980 m2 en el exclusivo sector Jardín de La Dehesa. Ideal para desarrollo inmobiliario.

Barrio consolidado con amplias áreas verdes. Equipamiento del sector: colegios, centros comerciales, strip centers y servicios.

Cuenta con muy buena conectividad; posee rápido acceso a Av. La Dehesa y a la calle Raúl Labbé, ejes estructurales del sector, que en pocos minutos conectan con el resto de la comuna de La Dehesa. Adicionalmente, se encuentra próximo a la Autopista Costanera Norte. También cuenta con acceso expedito a transporte público.

Normativamente, el predio se emplaza en la Zona ZHE-4a: Sub Zona Habitacional Exclusiva 4 pisos DENSIDAD MEDIA (a) del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea, la que permite uso residencial, equipamiento, áreas verdes y espacio público,

INCENTIVOS NORMATIVOS EN SUBZONA ZHE-4a

Incentivo 2: Espacios Abiertos al Uso o Tránsito Público
Densidad bruta máxima: 350 hab/ha
Altura máxima de edificación: 14 m y 4 pisos
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6
Coeficiente de constructibilidad: 1,2
Distanciamiento 10 m
Adosamiento N/A

Incentivo 7: Soterramiento de Cableado
Densidad bruta máxima: 460 hab/ha
Altura máxima de edificación: 14 m y 4 pisos
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6
Coeficiente de constructibilidad: 1,8
Distanciamiento 10 m
Adosamiento N/A

Valor :
UF 120.836.
33,5 UF/m² .

Características:
✔ Oriente
✔ Poniente
✔ Norponiente
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila