PROPIEDAD COMERCIAL CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN

Oportunidad única en el corazón del Barrio Franklin

Se vende propiedad comercial ubicada en calle Franklin, Santiago, emplazada en una estratégica esquina de uno de los sectores comerciales más reconocidos y tradicionales de la Región Metropolitana.

La propiedad cuenta con aproximadamente 375 m² de terreno y una superficie edificada cercana a 390 m², distribuidos en 5 locales comerciales actualmente arrendados, generando actividad permanente y potencial de renta inmediata.

Principales atributos

- Terreno comercial de aproximadamente 375 m².

- Ubicación en esquina con excelente visibilidad.

- 5 locales comerciales.

- Locales actualmente en funcionamiento y con ocupación comercial.

- Sector de alta afluencia y tradición comercial.

- Excelente conectividad y cercanía a ejes comerciales de Franklin, San Diego y Biobío.

- Ideal para inversionistas, rentistas y desarrolladores.

Importante valor agregado documental:

Permiso de Edificación Aprobado

La Municipalidad de Santiago otorgó el Permiso de Edificación N.º 17.496, aprobado en diciembre de 2024, para la habilitación y regularización del proyecto comercial existente.

Proyecto estructural desarrollado

El expediente considera proyecto de cálculo estructural y profesionales responsables debidamente individualizados, lo que constituye una ventaja significativa para futuras gestiones y regularizaciones.

Certificado de Informaciones Previas (CIP)

La propiedad cuenta con CIP vigente emitido por la Dirección de Obras Municipales de Santiago, confirmando su emplazamiento en Zona E del Plan Regulador Comunal, compatible con desarrollo comercial y actividades productivas permitidas.

Construcción acreditada

Existe acreditación de antigüedad correspondiente a la edificación histórica del inmueble, antecedente incorporado al expediente municipal.

Potencial de inversión

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

Inversionistas que buscan renta comercial.
Operadores de locales y bodegas.
Empresas vinculadas a comercio mayorista y minorista.
Desarrolladores interesados en potenciar un activo con permiso ya aprobado.

A diferencia de muchas propiedades del sector, esta cuenta con una base documental sólida y un proyecto comercial ya reconocido por la autoridad municipal.

Destacado

Terreno comercial + 5 locales arrendados + Permiso de Edificación aprobado + ubicación estratégica en Barrio Franklin.

Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan invertir en uno de los polos comerciales más tradicionales de Santiago.