Excelente Local Comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la ciudad de Viña del Mar, este destacado local comercial de dos niveles representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su marca en un entorno de alta visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento.
Emplazado en el reconocido edificio Piedra Azul, en la intersección de calle 1 Poniente con 2 Norte, este inmueble se sitúa en un punto neurálgico del sector, caracterizado por un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el año. Su ubicación en esquina le otorga una ventaja competitiva significativa, maximizando su exposición comercial.
El sector corresponde a una de las áreas con mayor dinamismo urbano y comercial de Viña del Mar. Se trata de un barrio mixto, donde convergen zonas residenciales, comercio activo, servicios profesionales e instituciones educativas.
La cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso desde distintos puntos de Viña del Mar y Valparaíso. La presencia de locomoción colectiva convierte a este inmueble en una alternativa altamente accesible.
Este local comercial se desarrolla en dos niveles, permitiendo una organización eficiente de los espacios. Su diseño prioriza la funcionalidad, amplitud y versatilidad.
Entre sus características destacan:

Desarrollo en dos pisos.
Amplia fachada.
Planta libre.
Dos privados.
Espacios luminosos
Distribución flexible
cocina
3 Baños
7 Estacionamientos
2 Bodegas

El primer nivel está concebido como área de atención o venta. El segundo nivel alberga áreas administrativas y privadas.
Entre los rubros recomendados se encuentran:

Instituciones financieras
Oficinas corporativas
Centros de atención
Consultoras
Centros médicos
Coworking
Retail especializado

El sector presenta una sostenida valorización inmobiliaria, impulsada por el desarrollo urbano y la constante demanda.
La excelente conectividad permite acceder caminando a múltiples servicios, mejorando la experiencia del usuario.
El barrio se caracteriza por su vida activa durante todo el año, generando un flujo constante de clientes.
El edificio Piedra Azul destaca por su sólida construcción y mantenimiento permanente.
Entre sus ventajas competitivas destacan:

Ubicación estratégica
Alta visibilidad
Flujo constante
Entorno consolidado
Proyección de plusvalía
Este local representa una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en uno de los sectores más atractivos de Viña del Mar.
Invertir en este inmueble es apostar por visibilidad, estabilidad y posicionamiento.

Características:
✔ Norte
✔ Norponiente
✔ Playa
✔ Estacionamiento
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Radiador Eléctrico
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Agua potable
✔ Generador Eléctrico
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking