Oportunidad única de inversión en Las Condes: se vende amplio local habilitado actualmente como Jardín Infantil remodelado, y usos permitidos flexibles para diferentes negocios, emplazado en el reconocido Edificio Plaza Imagomundi, en Av. Cristóbal Colón 7.000, Las Condes, dentro de un entorno privilegiado de 12 edificios rodeados de hermosas áreas verdes, seguridad y excelente conectividad, a pasos de la Rotonda Atenas, transporte público, farmacias, supermercados, cercano al Metro Hernando de Magallanes, al Colegio San Juan Evangelista, Colegio Ciudadela Montessori, a centros de salud y parques.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan instalar un proyecto consolidado en una ubicación estratégica de Las Condes, por su alta versatilidad. Su configuración, metraje y distribución permiten dar continuidad al uso educacional o reconvertirlo a distintos destinos de servicios, como centros de yoga, gimnasios, atención terapéutica, minimarket, salón de belleza, lavanderías, entre otros, sujeto a la normativa aplicable, múltiples rubros de servicios, atención profesional, o uso institucional compatible.

Una oportunidad ideal para quien busca comprar un local amplio, con patio y en una ubicación privilegiada de Las Condes, dentro de un proyecto inmobiliario consolidado y de alta calidad.

La primera y segunda foto fueron creadas con IA, para ver la posibilidad de convertir el actual Jardín Infantil en un centro de yoga u otras posibilidades comerciales. Las demás fotos son del estado actual de la propiedad.
Las últimas dos fotos están habilitadas como negocio de cafetería con IA.

Ubicado en primer piso, el inmueble cuenta con 206 m² útiles, distribuidos de manera funcional y eficiente en:
- 5 amplias salas con buena iluminación y salida a patio
- Amplia recepción
- 3 baños
- Cocina remodelada
- 1 sala adaptada como cocina o lavadero o cuarto baño
- 2 Bodegas
- Patio para juegos infantiles

El local ha sido remodelado y destaca por su excelente estado de conservación, con piso de porcelanato y calefacción, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y listos para operar.

Uno de sus grandes atributos es que se encuentra inserto en un conjunto de alto estándar, con derecho proporcional sobre los bienes comunes del terreno y acceso a completos espacios comunes, entre ellos:
Extensos jardines
Gimnasio
Piscina y sauna en remodelación
Varias salas de eventos
Estacionamientos de visita
Seguridad 24/7

Su ubicación dentro de Plaza Imagomundi entrega un valor diferenciador: un entorno seguro, consolidado, de alta calidad y muy atractivo para actividades de servicios, educación, bienestar, oficinas de atención especializada, centros terapéuticos, apoyo profesional y otros usos compatibles.

Una propiedad única en su tipo, por su combinación de: metraje, patio, habilitación, áreas verdes, seguridad y prestigiosa ubicación en Las Condes.
Ideal para:
- Inversionistas que buscan un activo con fuerte potencial comercial,
- Sostenedores o educadores que quieran continuar con uso de jardín infantil, educación pre básica y básica,
- Centros médicos o terapéuticos,
- Oficinas privadas o servicios profesionales, como lavanderías, peluquerías, tiendas de moda, gimnasios, centros de yoga, entre otros.
. Proyectos de atención infantil, bienestar o formación.
- Minimarket o venta de comida envasada
- Organizaciones culturales, religiosas o deportivas.

Gran oportunidad de compra en un sector consolidado de Las Condes.
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Características:
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Autobús cercano
✔ Renovado
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Deportes gimnasio
✔ Visitor Parking