Oficina, Local Comercial.

Superficie útil: 199 m² // Superficie total del terreno: 350 m².

• Propiedad de uso comercial y oficinas, ideal para empresas, servicios profesionales o inversionistas.
• Ubicada en avenida principal de Ñuñoa, a pasos del eje Irarrázaval y Plaza Ñuñoa, con excelente conectividad y visibilidad.
• Entorno consolidado, con infraestructura urbana completa y alta demanda por espacios comerciales.
• Emplazada en vereda poniente, con fachada oriente, lo que entrega buena iluminación natural.
• Construcción principal de dos pisos, sólida y en buen estado de conservación.
• Superficie útil aproximada: 200 m². • Superficie total del terreno: 350 m², con áreas exteriores aprovechables.
• Programa interior compuesto por 4 privados, recepción, áreas de trabajo y atención de público.
• Cuenta con showroom, espacios de archivo, bodegas, planta libre y 3 baños.
• Segunda edificación independiente, de un nivel, con estar-comedor, cocina y baño completo, apta como área de apoyo administrativo o uso adicional.
• Obras complementarias que incluyen pavimentos exteriores, cobertizo y cierre perimetral.
• Sin gastos comunes, lo que mejora la eficiencia operativa y la rentabilidad.
• Propiedad con alto potencial comercial, apta para uso propio, renta inmediata o reconversión.

3 Estacionamientos dentro de la propiedad.

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