Excelente oficina dúplex ubicada en Ciudad Empresarial, Huechuraba, uno de los principales polos corporativos de Santiago, con muy buena conectividad hacia Providencia, Vitacura, Las Condes y el sector norte de la capital.

Oficina boutique implementada y listas para ser usada.

La compraventa se realiza con factura, efectuándose el desglose tributario correspondiente entre la parte afecta y exenta de IVA. Para empresas contribuyentes de IVA, la parte afecta de la operación podría constituir crédito fiscal, dependiendo de la situación tributaria particular del comprador.

La oficina cuenta con aproximadamente 161 m² totales distribuidos en dos niveles, con una excelente configuración para combinar áreas ejecutivas, reuniones y espacios operativos.

En el primer nivel encontramos un elegante hall de acceso con recepción, kitchenette, dos baños, privados ejecutivos y sala de reuniones, generando un ambiente cómodo y profesional para atención de clientes y trabajo administrativo.

En el segundo nivel se desarrolla una amplia planta libre, ideal para estaciones de trabajo, junto a un área de reuniones y un privado independiente. Su orientación nororiente entrega muy buena luminosidad natural durante gran parte del día.

La propiedad se encuentra habilitada con climatización, red de datos y telecomunicaciones, luminarias, cortinas, pisos de mármol y equipamiento actualmente instalado. Existe además la posibilidad de adquirirla con parte importante de su mobiliario y equipamiento.

Características principales:

161 m² totales aprox.
115,13 m² recepcionados.
45,87 m² adicionales correspondientes al altillo/dúplex actualmente en proceso de regularización municipal.
Oficina distribuida en 2 niveles.
Recepción.
Privados ejecutivos.
Sala de reuniones.
Amplia planta libre.
Kitchenette.
2 baños.
Climatización.
Red de datos y telefonía IP.
2 estacionamientos independientes.
1 bodega.
Excelente luminosidad y orientación nororiente.

La oficina forma parte de un edificio con Permiso de Edificación y Recepción Final. Actualmente existe un proceso de regularización de las superficies adicionales que está siendo trabajado por la comunidad del edificio junto con asesores técnicos y la Municipalidad de Huechuraba. La oficina cuenta con patente municipal definitiva para su funcionamiento.

Conectividad y proyección

Ciudad Empresarial concentra oficinas, servicios, restaurantes, bancos y comercio, además de contar con excelentes accesos hacia distintos puntos de Santiago.

A esta conectividad se suma el Teleférico Bicentenario, importante proyecto de infraestructura que conectará Providencia con Ciudad Empresarial en aproximadamente 13 minutos, mejorando significativamente el acceso al sector y fortaleciendo su atractivo como polo empresarial.

Una excelente alternativa para empresas que buscan instalar sus oficinas corporativas en un espacio habilitado, así como para inversionistas que buscan posicionarse en un sector empresarial consolidado y con importantes proyectos de infraestructura en desarrollo.

Valor: UF 6.500 IVA incluido. OPERACIÓN FACTURABLE
Comisión de corretaje: 2% + IVA.

Agende su visita y conozca esta excelente alternativa en Ciudad Empresarial.



ID 38814 - Coldwell Banker Chicureo
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