Propiedad con potencial de OFICINA, completamente remodelada, con privilegiada ubicación frente a Clínica Dávila y a pasos de la estación de Metro Patronato.

Ubicado en Av. Recoleta, este inmueble se emplaza en la zona U-E del Plan Regulador Comunal de Recoleta, que permite además de uso residencial equipamiento de todas las clases y escalas (comercio, oficinas, servicios, entre otros), según Certificado de Informaciones Previas emitido por la Municipalidad de Recoleta. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con flexibilidad de uso, ya sea para habitar o para destinarla a una actividad profesional o comercial.

3 privados, 2 baños y kitchenette.

M2 totales: 93
Piso: 3
Gastos comunes: $50.000 Aprox
Año construcción: 1960
Totalmente remodelado año 2026
Contribuciones: Exento
Actualmente de uso residencial pero con potencial comercial según Certificado de Informaciones Previas.

DISTRIBUCIÓN:
Amplio hall de acceso
Gran recepción con salida a balcón
Cocina de gran tamaño, full equipada con encimera, horno y extractor.
Logia con conexión para lavadora
Privado principal con baño en suite (receptáculo y shower door)
2 privados secundarios
Closet en pasillo
Baño de visitas con vanitorio, espejo y grifería nueva

TERMINACIONES:
Piso de parquet vitrificado original, completamente restaurado
Ventanas con Termopanel en todos los ambientes
Cocina remodelada con paredes y piso de cerámica
Cubierta de granito en cocina
Encimera eléctrica de 4 platos y horno eléctrico
Muebles de cocina y lavaplatos nuevos
Baños completamente renovados
Termo eléctrico nuevo para agua caliente
Propiedad 100% eléctrica (sin gas), mayor seguridad
Sistema Smart Home: control de iluminación desde el celular

UBICACIÓN:
Frente a Clínica Dávila y a pasos del Metro Patronato. Cercano a colegios, supermercados, centros de salud y comercio, con excelente conectividad.

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Características:
✔ Poniente
✔ Autobús cercano
✔ Renovado
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)