Excepcional propiedad de gran versatilidad y excelente presencia, ubicada en un sector privilegiado de Ñuñoa, a solo cinco cuadras de Metro Ñuñoa y Chile-España. Entorno estratégico rodeado de servicios y comercio. La propiedad cuenta con un diseño funcional y abundante luz natural, ideal tanto para uso corporativo como residencial.

Primer Nivel:
- Antejardín: espacio exterior para tres autos más una cochera cerrada.
-Recepción y Showroom: hall de acceso con kitchenette y zona tipo showroom y un privado de doce metros cuadrados.
-Área Privada: pasillo distribuidor hacia 3 privados adicionales, una salita o archivo, baño completo y una bodega o quinto privado al fondo del pasillo.
-Patio: al final del pasillo se encuentra la salida a un agradable patio rodeado de vegetación y árboles.

Segundo Nivel (acceso independiente por terraza):
-Planta Libre: espacio de 60 metros cuadrados, iluminado con ventanales perimetrales y baño independiente, perfecto para plantas de trabajo colaborativo, taller o departamento independiente.

Exteriores:
-Bodega: ubicada bajo la escala exterior.
-Departamento interior independiente: ubicado en el patio trasero, equipado con cocina y baño propio. Ideal para oficina ejecutiva independiente, privado gerencial, zona de servicios o archivo.

Propiedad actualmente habilitada como taller y sala de ventas de vestuario. Por su programa arquitectónico y versatilidad, es idónea para: agencias de publicidad, productoras y medios; estudios de arquitectura, diseño, ingeniería o abogados; aseguradoras, consultoras, centros de atención o servicios profesionales.

Resumen de Características:
- Ubicación: a 5 cuadras de Metro Ñuñoa, barrio comercial/residencial consolidado.
-Estacionamientos: 3 descubiertos + 1 cochera cerrada.
-Distribución: hasta 5 privados en primer piso + planta libre en segundo piso + depto. independiente en patio trasero + bodegas.


ID 43442 - Coldwell Banker El Golf
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