OFICINA EN ARRIENDO – 1 NORTE – VIÑA DEL MAR.

DESCRIPCIÓN
Se arrienda cómoda y funcional oficina, ubicada en un sector céntrico y consolidado de Viña del Mar,
ideal para profesionales, empresas y actividades de servicios que requieran una ubicación estratégica,
buena conectividad y una presentación profesional.
La oficina se encuentra en el tercer piso de un edificio de uso profesional, con recepción, ascensor,
conserjería las 24 horas, letrero digital y estacionamiento de uso exclusivo para propietarios y
arrendatarios.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Emplazada en el sector centro de Viña del Mar, en un entorno principalmente comercial y de servicios,
con buena conectividad hacia las principales avenidas y vías de la ciudad. El sector cuenta con una
amplia oferta de comercio, bancos, servicios profesionales, restaurantes y otros servicios
complementarios, además de alternativas de transporte público y conexión con distintos puntos de Viña
del Mar y comunas cercanas. Su ubicación permite desarrollar actividades profesionales con fácil
acceso tanto para clientes como para colaboradores.
DISTRIBUCIÓN

Área de recepción o sala de espera.

1 baño.

2 áreas privadas de trabajo.

Vista hacia calle principal.

Superficie aproximada: 25 m².
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Recepción.

Ascensor.

Conserjería 24 horas.

Letrero digital.

Estacionamiento de uso exclusivo para propietarios y arrendatarios.

Oficina conectada al generador eléctrico del edificio, otorgando respaldo ante cortes de suministro
eléctrico y reduciendo la interrupción de las actividades.
DESTINO / RUBROS
Ideal para estudios jurídicos, consultorías, servicios informáticos, profesionales independientes,
empresas de servicios y otros rubros afines al uso de oficina.
CONDICIONES DE ARRIENDO

Canon de arriendo: 12 UF mensuales.

Garantía: equivalente a 1 mes de arriendo.

Gastos comunes: $100.000 mensuales, no incluidos en el canon.

Estacionamiento: $45.000 mensuales, no incluido en el canon.

Comisión corredor: 50% del canon de arriendo.
CONDICIONES DE CORRETAJE

Por políticas de la oficina, esta propiedad no se trabaja bajo modalidad de canje. Se solicita respetar
esta condición y no insistir.

CONSULTAS Y VISITAS PREVIA COORDINACIÓNN Y REQUISITOS.