Propiedad con potencial comercial junto a Mall Arauco Maipú
Valor de Arriendo $2.100,000
¡Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Maipú!
Se arrienda propiedad ubicada a pasos de Mall Arauco Maipú, en un sector consolidado, con excelente conectividad, cercano a comercio, servicios y principales vías de acceso.
De acuerdo con su Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZH-6, cuya normativa contempla uso habitacional y permite también determinados usos de comercio, equipamiento y servicios, según las condiciones establecidas en el Plan Regulador Comunal.
Por su ubicación y características, presenta un interesante potencial para oficinas, empresas, servicios profesionales, consultoras, estudios profesionales, dependencias administrativas, minimarket y otros comercios compatibles con la normativa.
Para actividades de alimentación o restaurante, así como otros giros especiales, el interesado deberá verificar previamente la factibilidad y las autorizaciones correspondientes.
Requisitos de arriendo comercial
Para empresas/personas jurídicas: RUT empresa, constitución y vigencia de sociedad, acreditación de representación legal, cédula del representante, carpeta tributaria para solicitar créditos, últimos 6 Formularios 29, última declaración anual de renta (F22), antecedentes comerciales/Dicom y acreditación de solvencia.
Para persona natural con actividad comercial: cédula de identidad, inicio de actividades, carpeta tributaria, últimos 6 Formularios 29 cuando corresponda, última declaración de renta, Dicom y acreditación de ingresos.
Se podrá solicitar aval o codeudor solidario, dependiendo de la evaluación de los antecedentes.
Para ingresar
2 meses de garantía + 1 mes de arriendo + honorarios de corretaje equivalentes al 50% de un mes de arriendo + IVA.