Se Arrienda: Maravillosa Oficina con Vista al Mar – Edificio Estudio 14

Excelente oportunidad de arriendo en el sector centro-sur de Antofagasta. Ubicación estratégica en un sector mixto (residencial y comercial), a pasos de colegios, supermercado Unimarc de José Santos Ossa y Parque Brasil. Ideal para profesionales independientes, consultas médicas o empresas. 

Características de la propiedad:

Superficie: 48,6 m² totales.
Distribución: Planta libre (46 M2), ideal para estaciones de trabajo, 1 privado independiente, 1 kitchenette (1.30 m²) y 1 baño (1.30 m²).
Ubicación:Piso 7, con una espectacular y despejada vista al mar (Orientación Poniente).

Estacionamiento y Bodega: Incluye 1 estacionamiento (N° 121) y 1 bodega (N° 102), ambos en el subterráneo (piso -1).

Valor de arriendo: $850.000 CLP mensuales.
Gastos comunes (GGCC): $90.000 CLP mensuales (aproximados).
Mes de garantía: $850.000 CLP.
Honorarios de corretaje: 50% del valor de un arriendo ($425.000 CLP por parte del arrendador y $425.000 CLP por parte del arrendatario, pago por única vez).

Requisitos para agendar visita:
Para coordinar una visita se requiere acreditar ingresos líquidos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo ($2.550.000 CLP). Se permite complementar renta. 

Documentación requerida para arrendar:

Si eres Persona Natural:

Contrato de trabajo indefinido.
6 últimas liquidaciones de sueldo.
Certificado de las 6 últimas cotizaciones de AFP.
Informe comercial (DICOM) sin antecedentes.

Si eres Empresa (Persona Jurídica):

Escritura de constitución de la sociedad.
Carpeta tributaria para solicitar créditos.
Balances de los años 2024 y 2025.
Informe comercial (Dicom) de la empresa y del representante legal.

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