Se ofrece en arriendo esta espaciosa casa ubicada en Atalaya, Las Condes, una propiedad de dos pisos construida en 2014 que combina amplitud y comodidad para una familia que requiera espacios generosos.

Distribución y Espacios Interiores

La casa cuenta con 280 m de superficie total y 300 m útiles, distribuidos en 6 dormitorios y 4 baños, más 3 ambientes adicionales. El dormitorio principal dispone de suite privada y walk-in closet, garantizando privacidad y confort. Hay un dormitorio de servicio con baño independiente y patio de servicio, ideal para personal doméstico. Los espacios comunes incluyen living y comedor independientes, sala de estar, home office o sala de estudio, y una cocina cerrada completamente equipada. El comedor y la logia complementan las áreas de convivencia. Todos los espacios cuentan con clósets para almacenamiento.

Ambientes Exteriores

La propiedad posee 1.250 m de terreno y 60 m de terraza, brindando múltiples espacios al aire libre. Cuenta con terraza, balcón, jardín delantero, patio trasero y patio principal. Destaca la presencia de piscina y quincho, perfectos para recreación familiar. Las áreas verdes están complementadas con riego automático y se distribuyen estratégicamente en el predio.

Servicios e Instalaciones

La vivienda tiene orientación norte, lo que permite excelente entrada de luz natural. La calefacción se provee mediante radiador de agua. Se dispone de 5 estacionamientos en la propiedad. La seguridad está asegurada con sistema de alarma, portón eléctrico y vigilancia las 24 horas.

Ubicación y Acceso

La propiedad se sitúa en un sector con proximidad a zonas comerciales, clínicas y colegios, facilitando el acceso a servicios esenciales.

Condiciones de Arriendo

Arriendo mensual de 128 UF. Plazo mínimo de 12 meses. Garantía de 2 meses. Se requiere aval. Comisión de corretaje del 50% más IVA.

-----------------------
Términos, Condiciones y Requisitos de Arriendo
1. Condiciones Comerciales del Inmueble
- Renta mensual: 128 UF.
- Garantía: 2 meses de arriendo.
- Reserva: $500.000.
- Plazo mínimo de contrato: 12 meses.
- Plazo de entrega: La entrega del inmueble se realizará 2 meses después de concretado y firmado el contrato. --- IMPORTANTE
- Comisión de corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo + IVA.

2. Requisitos Financieros Generales
- Acreditación de ingresos: La renta líquida mensual del postulante debe ser equivalente a al menos 3 veces el valor del arriendo.
- Exigencia de Aval: Se requiere obligatoriamente un Aval, el cual debe cumplir con el mismo nivel de ingresos requeridos (3 veces la renta) y presentar la documentación correspondiente a su categoría laboral.

3. Documentación Exigida por Perfil
A. Trabajador Dependiente
- Cédula de Identidad por ambos lados.
- Certificado Dicom Platinium 360.
- Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
- Certificado de cotizaciones de AFP.
- Contrato de trabajo o certificado laboral vigente.

B. Trabajador Independiente
- Cédula de Identidad por ambos lados.
- Certificado Dicom Platinium 360.
- Últimas 2 carpetas tributarias.

C. Empresa
- Última carpeta tributaria.
- Último balance tributario.
- Escritura de constitución de la sociedad.
- Personería (documentación acreditativa del representante legal según su categoría).
- Certificado Dicom Empresarial.