BODEGA DE 12 MTROS CUADRADOS!!!!

Se arrenda local comercial ubicado en Avenida Apoquindo 6415, Las Condes, una zona de alto flujo comercial y acceso a múltiples servicios. La propiedad cuenta con una superficie de 53 m construidos y útiles, ideal para operaciones de pequeña escala, como su uso actual de amasandería, comercio o emprendimientos que requieran un espacio compacto en una localización estratégica.

Distribución y Espacios Interiores
El local dispone de 2 ambientes y 1 baño, lo que permite flexibilidad de uso según las necesidades del arrendatario. Incluye una cocina cerrada totalmente funcional y una bodega de almacenamiento, elementos prácticos para diversos tipos de negocios. La propiedad tiene orientación norte, lo que proporciona iluminación natural durante buena parte del día.

Espacios Exteriores y Estacionamiento
Cuenta con 1 estacionamiento asignado, facilitando el acceso tanto para clientes como para el propietario del local. La proximidad a espacios abiertos como parques cercanos suma valor a la ubicación.

Seguridad y Entorno
El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando protección permanente a la propiedad y sus usuarios. La ubicación en Avenida Apoquindo es estratégica: se encuentra cerca de transporte público, zonas comerciales y de entretención, además de servicios esenciales como clínicas y colegios, generando un entorno dinámico y accesible.

Condiciones Comerciales
El arriendo mensual es de 26,50 UF, con garantía equivalente a 1 mes. Se ofrece 1 mes de gracia.
La comisión de corretaje es del 50% sobre honorarios. Se contempla gasto común aproximado. La propiedad fue construida en 1980. No dispone de conexión a internet, por lo que el arrendatario deberá gestionar su propia contratación si lo requiere.
Los Gastos Comunes son de $120.000 mensual aprox.

Esta oportunidad es ideal para profesionales independientes, pequeños negocios o emprendedores que busquen una ubicación consolidada en Las Condes con servicios cercanos y accesibilidad.