Se arrienda propiedad comercial e industrial en Recoleta, entre calle Guanaco y avenida Recoleta

Terreno de 707 m² con 579 m² construidos en dos pisos, recién remodelada.

El terreno tiene 24 metros de frente y 28 de fondo aproximadamente, con cerco eléctrico en todo el perímetro. El patio de acceso está pavimentado con hormigón de alta densidad y tiene entrada para camiones, lo que permite hacer cargas y descargas dentro de la propiedad sin ocupar la calle. En el mismo patio se pueden estacionar entre 4 y 7 vehículos, y la superficie construida deja espacio libre para maniobrar.

Sus instalaciones Cuenta con sistema eléctrico trifásico y monofásico, lo que permite operar maquinaria y equipos de alto consumo junto con el uso normal de oficinas. Además, está habilitada para instalar una red de cámaras de seguridad.

Planta baja:
Local cerrado con persiana eléctrica.
Estación de trabajo con baño propio.
Baños para el personal.
Cocina con conexión a gas de cañería o de balón.
Galpón techado de aproximadamente 300 m², con una altura cercana a 7 metros. Permite estanterías en altura, bodegaje de gran volumen o actividades de producción.
Subterráneo con bodega, útil para guardar insumos, archivo o stock.

Planta alta:
Hall.
3 oficinas.
4 baños.
Cocina pequeña.

Este nivel funciona como área administrativa separada de la operación del primer piso. Así se pueden ordenar la atención de clientes, la gestión y la logística en un mismo inmueble.

La remodelación es reciente, así que la propiedad se entrega en condiciones de uso inmediato, sin obras previas para comenzar a operar, la propiedad sirve para centros de distribución, importadoras, empresas de servicios técnicos, talleres, bodegas con venta directa o empresas que necesiten tener la oficina y la operación en un solo lugar.

Está en un sector céntrico y comercial de Recoleta, con acceso rápido a Santiago Centro y a las principales vías de la zona norte. Pocas propiedades en arriendo en esta zona reúnen en un mismo terreno galpón de 7 metros de altura, local con persiana eléctrica, oficinas independientes y patio para camiones. Una empresa puede recibir mercadería, almacenarla, atender clientes y administrar desde el mismo lugar. La electricidad trifásica evita inversiones en empalmes para operar equipos, el cerco eléctrico y la habilitación para cámaras resuelven buena parte de la seguridad y la remodelación reciente permite partir sin gastos de reparación.

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Características:
✔ Poniente
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Renovado
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Gas Central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Electric Vehicle Charge Station
✔ Visitor Parking