Excelente oportunidad para la operación y almacenamiento de tu empresa en un parque industrial de primer nivel.

Ubicación estratégica a solo 7 km del Aeropuerto Internacional y a 3,7 km de la Ruta 68. Rápida conexión con Costanera Norte, Vespucio Norte y autopistas hacia los puertos de Valparaíso y San Antonio.

Acceso a Transporte Público: Recorrido Transantiago J07e.

Detalles Principales de la Propiedad:
Superficie Total: 3.061 m2
Valor de Arriendo: 382,625 UF/mes + IVA
Gastos Comunes: 76 UF/mes aprox.

Disponibilidad: Entrega Inmediata.

Usos Permitidos:
- Almacenamiento y Logística General: Ideal para bodegaje a gran escala, distribución, logística de e-commerce y almacenamiento de productos/insumos no peligrosos.

Ventajas y Características Destacadas:
Acceso y Seguridad: Acceso 24/7 con control de ingreso peatonales y vehiculares mediante plataforma digital.
Sistema de Seguridad con Inteligencia Artificial (IA): Cámaras perimetrales de CCTV monitoreadas con detección de intrusión, reconocimiento facial en accesos, cerco eléctrico zonificado, bolardos y sistema rompe/pincha neumáticos.
Operación Logística Eficiente: Portones eléctricos de apertura rápida / alta velocidad para agilizar los flujos.
Andenes de descarga y amplios patios de maniobra diseñados para camiones de alto tonaje.
Aprovechamiento de Espacio: 10 metros de altura libre al hombro, permitiendo una alta densidad de paletización y almacenamiento vertical.
Infraestructura Eléctrica y Sustentabilidad: Energía Trifásica de gran capacidad.
Eficiencia energética con iluminación LED de bajo consumo y respaldo de energía solar.
Seguridad Contra Incendios y Muros: Muros divisores de Paneles F120 entre bodegas.
Detectores de humo fotoeléctricos, sirenas, pulsadores manuales y red perimetral de grifos/extintores bajo estándar NFPA (con factibilidad de rociadores).
Servicios dentro del Parque: Casino concesionado, planta de tratamiento de agua potable y servida, y mantención de áreas verdes.

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