Local Comercial de 170 m² con Oficinas y Estacionamientos en Ubicación Estratégica | Frente a Mallplaza Vespucio

Excepcional oportunidad de arriendo para empresas que buscan establecerse en uno de los sectores comerciales con mayor flujo de público y mejor conectividad de la comuna de La Florida.

Ubicado en calle Sucre, frente a Mallplaza Vespucio, este local comercial se beneficia de un entorno altamente consolidado, con un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día gracias a la presencia de centros comerciales, supermercados, clínicas, bancos, restaurantes, comercio establecido y múltiples servicios.

La propiedad se encuentra además a pocos minutos caminando de las estaciones de Metro Bellavista de La Florida (Línea 5) y Vicuña Mackenna (Líneas 4 y 4A), lo que facilita el acceso tanto para clientes como para colaboradores. Su cercanía a importantes ejes viales como Vicuña Mackenna, Américo Vespucio Sur y Froilán Roa permite además una excelente conectividad hacia distintos sectores de Santiago.

El inmueble se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 200 m² y cuenta con cerca de 170 m² construidos distribuidos en dos niveles, ofreciendo una configuración muy versátil para distintos tipos de negocios.

Distribución

Primer piso

Amplia recepción o salón principal de aproximadamente 35 m², ideal para atención de público, showroom, vitrinas, sala de ventas, recepción o espacios de trabajo colaborativo.
Dos baños.
Áreas de bodega.
Espacios de apoyo para distintas operaciones.
Patio o zona cerrada que puede utilizarse como área de carga y descarga o estacionamiento interior.

Segundo piso

Hall de distribución de aproximadamente 9 m².
Tres oficinas privadas de aproximadamente 6, 7 y 9 m², ideales para gerencia, administración, salas de reuniones o áreas operativas.

En el frontis de la propiedad existe un amplio antejardín que permite estacionar aproximadamente cinco vehículos, una característica muy poco frecuente en locales comerciales de este sector y que representa un importante valor agregado para clientes y personal.

Ideal para
Empresas de servicios.
Centros médicos o dentales.
Laboratorios.
Centros de estética.
Academias.
Institutos de capacitación.
Oficinas comerciales.
Showroom.
Tiendas especializadas.
Empresas de tecnología.
Aseguradoras.
Servicios financieros.
Empresas de logística de última milla.
Comercio especializado.
Atención de público.

Su distribución, excelente visibilidad, amplios espacios y privilegiada ubicación convierten esta propiedad en una alternativa muy atractiva para empresas que buscan potenciar su presencia comercial en uno de los sectores con mayor dinamismo de Santiago.

Características:
✔ Sur
✔ Surponiente
✔ Garaje
✔ Bodega
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking