LOCAL COMERCIAL A LA CALLE AV. APOQUINDO ESQUINA VECINAL BARRIO EL GOLF

M2 Útiles: 471,16 M2
M2 Terraza: 90,73 M2
M2 Totales: 562 M2
M2 Terreno: 494 M2
Frente: 22,00 Mts.

Arriendo: 280 UF
Sin Gastos Comunes

Piso 1: 119.00 M2.
Acceso / Cocina / 1 Terraza Exterior / 1 Baño / Acceso Área de Servicio con 1 Estacionamiento para carga y descarga.

Piso 2: 268.24 M2.
Gran Comedor Segundo Nivel / 3 Bodegas / Baño Hombres (3) / Baño Mujeres (3) / 1 Terraza Interior.

Piso 3: 90.73 M2.
Gran Terraza / Área de Extractores / Salida Equipos de Aire Acondicionado.

Subterráneo: 83.92 M2.
Gran Bodega / Baños Personal / Sala de Basura / Vestidor + Baño.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Año de Construcción: 1992 / 34 Años
Orientación: Norte-Oriente-Poniente
Remodelación Reciente: 2017

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Aire Frío y Caliente por Cielo
Electricidad: Trifásica
Equipos de Agua Caliente: Termo Eléctrico
Gas: Licuado por Cañería
Ventanales y Tipo de Marcos: Termopanel y Marcos de Fierro
Terminaciones de Piso: Porcelanatos y Cerámicos
Escaleras: Metálicas
Rampa Exterior para Minusválidos

SEGURIDAD:
Sistema de Seguridad Completo
Grupo de Electrógeno de Emergencia
Circuito Cerrado de TV, controlado por todos los accesos

ACTIVIDADES A DESARROLLAR:
Restaurantes, Cafeterías, Comercio de Uso Comercial Diverso

NORMATIVA:
UCS Uso Comercial 2
Usos:
RESIDENCIAL: Vivienda Hogares de Acogida, Hoteles, Apart Hotel.
EQUIPAMIENTO: Salud, Educación, Seguridad, Culto y Cultura, Social, Deporte, Esparcimientos, Comercio, Servicios.

ESTACIONAMIENTOS:
La propiedad cuenta con 1 Estacionamiento Exterior Uso Exclusivo del Local
Parking Cercano para Clientes

Ubicado en calle Av. Apoquindo esquina Vecinal, cercano al MUT, Costanera Center y Estación de Metro Tobalaba y El Golf / L1. Ubicación privilegiada rodeada de Oficinas, Comercio y Residencias, con accesos a importantes vías de comunicación y una gran afluencia de público.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial y potenciar su negocio en uno de los sectores más cotizados del sector El Golf, Comuna de las Condes.

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