GESCOR PROPIEDADES | Arrienda Amplio Local Comercial en Patronato
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

Se arrienda excelente local comercial de 130 m², ubicado en Recoleta 313, en el Mall Paseo Recoleta, justo a la salida del Metro Patronato, uno de los sectores con mayor flujo peatonal y actividad comercial de Santiago.

Su estratégica ubicación y amplia distribución lo convierten en el espacio ideal para desarrollar diversos tipos de negocios.

Ideal para:
Academias de danza y baile
Pilates, yoga y bailoterapia
Escuela de peluquería o academia de barbería
Oficinas profesionales
Centros de capacitación
Showroom
Comercios y emprendimientos
Estudios de actividades recreativas o deportivas

La sala se encuentra completamente equipada y acondicionada para brindar un ambiente cómodo, amplio y profesional, adaptable a distintos rubros.

Características del inmueble
Local comercial en segundo nivel.
Ubicado en Mall Paseo Recoleta.
Superficie: 130 m².
2 baños.
Bodega.
Recepción.
Sala de estar o espera (también puede habilitarse como oficina).
Excelente ubicación comercial con alto flujo de público.
Valor de Arriendo

$1.000.000 mensuales

Gastos comunes: entre $150.000 y $220.000 mensuales.

Requisitos para arrendar
Persona Natural
Últimas 3 liquidaciones de sueldo.
Renta equivalente a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta).
Últimas 12 cotizaciones AFP.
Certificado de antecedentes.
Informe comercial Dicom Platinum 360 o SBIF.

Persona Jurídica (Empresas o Sociedades)
Carpeta tributaria años 2025 y 2026.
Escritura o estatutos vigentes de la sociedad.
Rol Único Tributario (RUT) de la empresa.
Cédula de identidad del representante legal.
Informe comercial Dicom Equifax 360 o SBIF del representante legal.
Declaraciones de renta años 2025 y 2026.
Agenda tu visita

Proyecta tu negocio en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y gran potencial comercial.

Diana Cordero
Agente Inmobiliario
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