GESCOR PROPIEDADES ARRIENDA amplio y versátil local comercial de aproximadamente 300 m², ubicado en Av. Carlos Valdovinos 1033, comuna de San Miguel, a menos de una cuadra de Gran Avenida y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago. Cercano a Metro El Llano y Metro Franklin, en un sector estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y un espacio adaptable para múltiples usos comerciales o industriales.

Esta propiedad ofrece amplios espacios que permiten desarrollar diversos tipos de negocios, tales como minimarket, taller de mueblería, bodegaje, almacenamiento de maquinarias, producción, logística y otros rubros comerciales o industriales.

El local cuenta con:
• Aproximadamente 300 m² totales
• 3 baños
• Dos medidores eléctricos: 220 V y 380 V
• Corriente trifásica de alta eficiencia, ideal para maquinaria pesada, motores industriales, sistemas de iluminación intensiva y equipamiento de alto consumo eléctrico
• Espacios adaptables según las necesidades del arrendatario
• Excelente conectividad y accesos
• Gran exposición comercial gracias a su ubicación y alto flujo del sector

La instalación eléctrica trifásica permite un funcionamiento más estable y eficiente, siendo especialmente adecuada para empresas que requieren mayor potencia energética para operaciones industriales, talleres, producción o almacenamiento.

Una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan instalarse en un punto estratégico de San Miguel, con gran potencial de habilitación comercial y operativa.


Promoción especial
Arriendo rebajado durante los primeros 3 meses:
$1.300.000 mensuales
Desde el cuarto mes: $1.600.000 mensuales
Facilidad para pagar la garantía en dos cuotas.

Requisitos para arrendar

PERSONA NATURAL
• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Renta equivalente a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta)
• 12 últimas cotizaciones AFP
• Certificado de antecedentes
• Informe comercial Dicom Platinum 360 o SBIF

Renta mínima requerida: $4.800.000

PERSONA JURÍDICA (EMPRESAS O SOCIEDADES)
• Carpeta tributaria año 2025 y 2026
• Escritura o estatutos actualizados de constitución de sociedad
• Rol tributario de la empresa
• Cédula de identidad del representante legal
• Informe comercial Dicom Equifax 360 o SBIF del representante legal
• Declaración de renta año 2025 y 2026

Agenda tu visita y proyecta tu negocio en una ubicación estratégica y de alto potencial comercial.
Diana Cordero – Agente Inmobiliario
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