OPORTUNIDAD UNICA: Edificio Patrimonial de Uso Mixto en el Corazón Universitario
Ubicación Estratégica | Conservación Histórica | Versatilidad de Uso

Se ofrece en arriendo espectacular edificio comercial de 357 m² aproximadamente, ubicado en la emblemática calle Gorbea, Santiago Centro. Situado en un sector universitario consolidado y a pasos de la estación de Metro Toesca (Línea 2), esta propiedad combina el encanto de la arquitectura patrimonial con la funcionalidad de la infraestructura moderna.

Distribución y Espacios
El inmueble se desarrolla en 3 niveles optimizados para el flujo de trabajos colaborativos, capacitaciones académicas, estudios técnicos o trabajos administrativos:

Primer Piso: Actualmente acondicionado con un área de atención al público ideal para venta de café o showroom, aprovechando el alto flujo peatonal del sector.

Pisos Superiores: Planta diseñada originalmente para Cowork, que cuenta con un total de 14 cubículos privados distribuidos estratégicamente en las oficinas principales, ideales para equipos de trabajo, consultas o salas de estudio.

Equipamiento y Atributos Clave
Climatización Integral: Todo el edificio cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción en sus tres niveles.

Servicios Independientes: Cada piso dispone de su propio sistema de baños, garantizando autonomía y comodidad para distintas direcciones o subarriendos.

Valor Arquitectónico: Fachada e interiores que mantienen la estética patrimonial, entregando una imagen corporativa de prestigio y carácter único.

Flexibilidad de Proyecto: Si bien está listo para operar como Co-work, su planta permite una fácil remodelación para adaptarse a centros médicos, instituciones educativas, estudios de abogados o sedes institucionales.

Detalles Técnicos:
Superficie Total: 357 m² aprox.

Ubicación: Calle Gorbea, Santiago (Barrio Universitario).

Conectividad: A minutos de Metro Toesca y principales ejes viales de la capital.

Estado: Excelente estado de conservación y funcionamiento.

Ideal para: Centros de formación, oficinas corporativas, hubs de innovación o servicios profesionales que busquen posicionarse en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

Características:
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado