Arriendo Comercial | Propiedad de Alto Potencial Comercial e Industrial en Esquina Estratégica de Coyhaique

Valor de Arriendo: 74 UF mensuales

Ubicada en una esquina de alta exposición, con acceso por General Baquedano N° 1588 y calle Colombia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones y negocios que buscan combinar oficinas, bodegas, galpones y áreas de atención de público en un solo lugar.

El terreno cuenta con 1.378 m² de superficie total y aproximadamente 724 m² construidos, distribuidos estratégicamente para adaptarse a múltiples rubros comerciales e industriales.

Distribución de la propiedad

1. Edificación principal (2 pisos)
La construcción principal puede destinarse como oficinas corporativas, local comercial o vivienda, según las necesidades del proyecto.

Dos niveles.
4 dormitorios en la primera planta, fácilmente adaptables como oficinas privadas, salas de reuniones o áreas administrativas.
Amplios espacios interiores con gran potencial de remodelación para distintos usos comerciales.

2. Galpón de gran capacidad
En el mismo terreno se encuentra un galpón industrial de excelente altura, diseñado para el ingreso de camiones y vehículos de carga, ideal para:

Centro de distribución.
Bodega logística.
Taller mecánico.
Empresa de transportes.
Servicio técnico.
Almacenamiento industrial.
Operaciones de producción.

Su amplitud permite una operación eficiente para actividades comerciales e industriales.

3. Mini Track
Dentro del predio también se encuentra emplazado un Mini Track, el cual puede habilitarse como:

Oficina administrativa.
Recepción de clientes.
Sala de ventas.
Oficina de control operacional.
Dependencia de apoyo para personal.

4. Segunda propiedad con acceso por calle Colombia
Con ingreso independiente por calle Colombia, el terreno incorpora una segunda construcción que puede utilizarse como:

Vivienda para personal.
Oficinas administrativas.
Dependencias para supervisión.
Espacios para atención de clientes.

Esta construcción cuenta con:

1 baño.
Espacios versátiles para distintos usos comerciales o habitacionales.
Principales atributos
Terreno en esquina de alto flujo.
Accesos por dos calles: General Baquedano y Colombia.
Excelente conectividad.
Amplio patio de maniobras.
Galpón apto para camiones.
Gran superficie construida.
Espacios para oficinas, bodegas y operaciones.
Ideal para empresas de transporte, logística, constructoras, distribuidoras, centros de almacenamiento, ferreterías, comercio mayorista, servicios industriales, talleres, retail, instituciones y empresas de servicios.
Propiedad altamente adaptable para desarrollar un centro de operaciones integral.

Una propiedad con características difíciles de encontrar en Coyhaique, que combina ubicación estratégica, infraestructura consolidada, múltiples edificaciones y un amplio terreno, permitiendo desarrollar diversas actividades comerciales e industriales en un solo recinto.

Valor de arriendo: 74 UF mensuales.

- KP543956 - KPT081521 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario