La propiedad se encuentra en un sector consolidado, con urbanización .La data de las viviendas tiene una antigüedad promedio a 60.Es un sector diverso,compuesto por comercio y servicios de talleres, supermercados y colegios más areas residenciales antiguas y nuevos proyectos habitacionales de edificios
La vivienda se encuentra dentro de un sector tradicional dentro de la comuna,en pleno sector oriente,conectado directamente con Calle Quillota ,una de las vías más tradicionales de la comuna de Viña del Mar. Cuenta con conexión a servicios básicos y tiene una buena ubicación respecto al centro de la ciudad.En cuanto al transporte y traslado, cuenta con movilización permanente gracias a su proximidad con las vias conectoras principales.En cuanto al estado físico de la propiedad y la inspección visual,la casa cuenta con todos los recintos habilitados para su uso,considerando la data de su construcción,tiene un buen mantenimiento.