Venta amplia casa con destino comercial, Rio negro

Propiedad ubicada en a pasos del centro de Rio negro, en una de las vías tradicionales de la comuna, con fácil acceso a servicios, comercio y equipamiento urbano. Su entorno permite desplazarse cómodamente a pie hacia el centro de la ciudad, encontrándose cerca de supermercados, establecimientos educacionales, centros de salud, áreas verdes y servicios públicos. Además, cuenta con buena conectividad hacia la Ruta 5 Sur y la ciudad de Osorno, ubicada a aproximadamente 38 km.

El sector se caracteriza por ser residencial y consolidado, ofreciendo un entorno tranquilo para la vida familiar, con acceso cercano a la Plaza de Armas, comercio local y diversos servicios comunitarios.

7 dormitorios + 2 baños + Living comedor + Sistema eléctrico renovado + Amplio Hall de entrada + Sector Cocina + Amplio Patio + Estacionamientos

Excepcional propiedad de 294 m² construidos emplazada en un terreno de 1.084 m², ubicada en un sector céntrico y de alta conectividad de Río Negro.

Esta casa de dos pisos, representativa de la arquitectura sureña de principios del siglo XX, combina el encanto y la solidez de las construcciones tradicionales con importantes mejoras y modernizaciones realizadas durante su uso por un servicio público, lo que la convierte en una excelente alternativa para oficinas, instituciones, centros médicos, estudios profesionales, fundaciones, organizaciones o empresas que requieran espacios amplios y funcionales.

La propiedad cuenta con un atractivo hall de acceso que conduce a una amplia recepción, múltiples oficinas privadas, salas de reuniones y espacios de trabajo de generosas dimensiones. Todas las dependencias destacan por sus amplios espacios interiores, altos cielos y excelente iluminación natural.

Entre sus mejoras destacan:
· Red de cableado estructurado para conectividad informática.
· Escalera metálica sólida y de alta resistencia.
· Dependencias remodeladas y adaptadas para uso institucional.
· Instalaciones aptas para funcionamiento administrativo y profesional.
· Excelente estado general de conservación.
· Instalación lista para colocar un generador.
· Calefacción con radiadores en todas las dependencias.

Uno de sus principales atributos es su terreno de gran tamaño, donde la construcción se encuentra emplazada hacia el frente del sitio, dejando una amplia superficie libre en la parte posterior. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, pudiendo destinarse a un gran patio, áreas de expansión, estacionamientos para clientes y colaboradores o futuros proyectos complementarios.

Una propiedad con carácter, presencia y funcionalidad, difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para quienes buscan establecer una actividad profesional o institucional en una construcción con identidad patrimonial y prestaciones modernas.
Superficie construida: 294 m²
Superficie terreno: 1.084 m²

Destino ideal: Oficinas, servicios profesionales, centro médico, institución pública o privada, cowork, fundación, estudio jurídico o contable, entre otros.

¡¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD, NO DEJAR DE VER!!!!
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