Los Sauces
08/07/2026
Casas en Los Sauces | Predio con cultivo de peonias
$450.000.000
Ref.: 1028083098-67
- Precio
- $450.000.000
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Estacionamientos
- 2
- Área construida (m²)
- 500
Localización
Los Sauces
Publicado
08/07/2026
Precio/M² de construcción
$900.000
Precio/M² de terreno
$2.812
M² totales
160000
Dirección exacta
Los Sauces, Malleco, Araucanía
Gastos comunes
1
Año de construcción
1900-1909
Niveles
2
Descripción
## Oportunidad de Inversión Agrícola: Negocio de Peonías en Producción en La Araucanía
El mercado global de flores de corte de alta gama exige ubicaciones estratégicas y condiciones agroclimáticas perfectas. En la comuna de Los Sauces, se presenta una oportunidad única para inversores agrícolas: una propiedad de 16 hectáreas que alberga un negocio de peonías en pleno funcionamiento y listo para la continuidad operativa. A diferencia de un proyecto desde cero, este campo se vende llave en mano, con el cultivo establecido, infraestructura instalada y un retorno de la inversión (ROI) proyectado de alrededor del 14%, consolidando una operación comercial altamente rentable.
El éxito de este predio radica en las ventajas técnicas de su suelo. La Araucanía ofrece el régimen térmico y las horas de frío acumuladas en invierno que las peonías necesitan para romper la latencia y lograr una floración vigorosa. El suelo del campo destaca por su excelente drenaje, textura óptima y, un factor crítico para la exportación, está certificado como libre de nematodos. Esto asegura la sanidad radicular de las plantas y el cumplimiento de los estándares fitosanitarios internacionales más exigentes, permitiendo un desarrollo foliar y de calibres de botón idóneos para los mercados más competitivos.
La venta no solo incluye la casona patrimonial de 6 dormitorios, las 4 casas de inquilinos, las bodegas y los derechos de agua inscritos que respaldan el sistema de riego técnico. El mayor valor de esta transacción es el traspaso del negocio activo: se entrega con asesoría técnica especializada para asegurar la transición productiva y una carpeta de clientes compradores activa enfocada completamente en la exportación. Esto garantiza la comercialización de la producción hacia los mercados de contraestación en el hemisferio norte. Contáctame para conocer los detalles técnicos y financieros de esta operación agrícola.
Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Centro Histórico
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Balcón
✔ Atico
✔ Bodega
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Balcón
✔ Colectores Solares
✔ Agua potable
✔ Pieza de servicio
✔ Todo eléctrico
✔ Visitor Parking
El mercado global de flores de corte de alta gama exige ubicaciones estratégicas y condiciones agroclimáticas perfectas. En la comuna de Los Sauces, se presenta una oportunidad única para inversores agrícolas: una propiedad de 16 hectáreas que alberga un negocio de peonías en pleno funcionamiento y listo para la continuidad operativa. A diferencia de un proyecto desde cero, este campo se vende llave en mano, con el cultivo establecido, infraestructura instalada y un retorno de la inversión (ROI) proyectado de alrededor del 14%, consolidando una operación comercial altamente rentable.
El éxito de este predio radica en las ventajas técnicas de su suelo. La Araucanía ofrece el régimen térmico y las horas de frío acumuladas en invierno que las peonías necesitan para romper la latencia y lograr una floración vigorosa. El suelo del campo destaca por su excelente drenaje, textura óptima y, un factor crítico para la exportación, está certificado como libre de nematodos. Esto asegura la sanidad radicular de las plantas y el cumplimiento de los estándares fitosanitarios internacionales más exigentes, permitiendo un desarrollo foliar y de calibres de botón idóneos para los mercados más competitivos.
La venta no solo incluye la casona patrimonial de 6 dormitorios, las 4 casas de inquilinos, las bodegas y los derechos de agua inscritos que respaldan el sistema de riego técnico. El mayor valor de esta transacción es el traspaso del negocio activo: se entrega con asesoría técnica especializada para asegurar la transición productiva y una carpeta de clientes compradores activa enfocada completamente en la exportación. Esto garantiza la comercialización de la producción hacia los mercados de contraestación en el hemisferio norte. Contáctame para conocer los detalles técnicos y financieros de esta operación agrícola.
Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Centro Histórico
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Balcón
✔ Atico
✔ Bodega
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Balcón
✔ Colectores Solares
✔ Agua potable
✔ Pieza de servicio
✔ Todo eléctrico
✔ Visitor Parking
