ATENCION OFERTA ,valor ref de tasacion COMERCIAL UF 23.000 !!!!

Propiedad comercial en venta en pleno Centro de Rancagua, ubicada en sector Gamero, a pocas cuadras de Plaza de Armas.

Una oportunidad especialmente atractiva para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran superficie, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso.

Cuenta con 1.138 m² de terreno y 698 m² construidos, actualmente habilitada como oficina, con:
- 10 OFICINAS
- 6 BAÑOS
- amplios espacios interiores
- buena iluminación natural


Su configuración actual permite una operación inmediata como oficina o centro de servicios

La propiedad se encuentra en Zona CH – Centro Histórico de Rancagua, donde se permiten distintos usos, entre ellos vivienda, salud, educación, comercio minorista, servicios profesionales, servicios públicos, turismo, cultura y organizaciones comunitarias.

Esto permite evaluar proyectos como:
- oficinas corporativas o administrativas
- centros médicos, consultas o centros dentales
- institutos, academias o centros educacionales
- empresas de servicios y atención a público
- comercio y oficinas comerciales
- proyectos habitacionales o de uso mixto

La propiedad se encuentra rodeada de servicios, educación, salud y transporte:

- CFT Santo Tomás: 89 m
- IP Santo Tomás: 123 m
- Centro Médico Lantadilla: 174 m
- Megasalud Rancagua: 228 m
- COSAM Centro: 327 m
- Plaza de Armas de Rancagua: 414 m
- Terminal O'Higgins: aprox. 1 km

El entorno combina comercio, oficinas y vivienda, generando flujo permanente y un escenario favorable tanto para operación propia como para inversión.
SE ACEPTAN OFERTAS !!!!

Contáctanos para solicitar antecedentes técnicos y coordinar una visita.