Se vende Derecho de Llave de estratégico local comercial de 45 m² en una de las zonas con mayor dinamismo y consolidación de Providencia. Propiedad con más de 10 años de trayectoria operativa constante, ubicada en un polo comercial de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de amplia oferta residencial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 45 m² optimizados.

Patente Comercial amplia de fabricación: El principal atractivo del local. Permite el desarrollo de diversos rubros comerciales sin restricciones complejas.

Resolución Sanitaria (SEREMI): Al día y vigente.

Empalme Eléctrico: Energía trifásica.

Instalaciones de Agua: 2 salidas de agua (1 actualmente habilitada).

Equipamiento Fijo: Cuenta con campana de extracción de olores e iluminación mejorada.

Servicios: 1 baño adaptado.

Estacionamiento: Amplia facilidad y disponibilidad de estacionamiento para clientes sin inconvenientes.

VENTAJAS OPERATIVAS Y RENTABILIDAD:
Bajos Costos Fijos: Arriendo mensual extremadamente competitivo de solo 21 UF.
Tiene posibilidad de poner algunas mesitas cuenta con sector de recepción luego la cocina con una sala de producción y luego un pasillo con mesones y lavadero y por último una bodega grande que puede tener distintas alternativas de uso.

Ubicación Estratégica: Emplazado al lado de diversos locales comerciales consolidados. Anteriormente funcionaba como centro de producción y elaboración para reconocida cafetería del sector.

Listos para Operar: Espacio limpio e iluminado, ideal para rápida implementación de su proyecto o franquicia.

CONDICIONES DE VENTA:
Comercializa: RE/MAX.

Canje: Abierto a canje con corredores de propiedades.

Documentación: Antecedentes legales, patentes y permisos disponibles para revisión de interesados.

Características:
✔ Oriente
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Todo eléctrico
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking