Gran oportunidad de inversión en Colina. Se ofrece en venta una amplia propiedad comercial ubicada en ,Julio Philippi Izquierdo, emplazada en un sector tranquilo y consolidado de la comuna, con excelente potencial para inversión y desarrollo de diversas actividades comerciales.

La propiedad se encuentra **actualmente ocupada por arrendatario y con negocio en funcionamiento**, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con operación vigente.

Construida en diciembre de 2005, la propiedad cuenta con **981 m² de terreno** y una amplia superficie edificada distribuida en **dos niveles**, ofreciendo espacios funcionales y versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de actividad comercial.

Su programa contempla **17 habitaciones o recintos**, además de amplias áreas interiores y exteriores. Entre sus principales atributos destacan una agradable **terraza**, piscina, jardín con áreas verdes, balcón, jacuzzi y sector de parrilla, características que entregan múltiples posibilidades de uso y explotación comercial.

Dispone además de **10 estacionamientos**, estacionamientos para visitas, acceso para personas con movilidad reducida y portero eléctrico, proporcionando comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para colaboradores.

Gracias a sus dimensiones, distribución y equipamiento, el inmueble presenta un interesante potencial para proyectos vinculados a **hospedaje, residencia, centro de eventos, centro educacional, oficinas, servicios u otras actividades comerciales**, sujeto a la normativa y permisos correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* Terreno: **981 m²**
* Construcción distribuida en **2 pisos**
* **17 habitaciones / recintos**
* **10 estacionamientos**
* Propiedad actualmente arrendada
* Negocio en funcionamiento
* Terraza
* Piscina
* Jardín y áreas verdes
* Balcón
* Jacuzzi
* Área de parrilla
* Portero eléctrico
* Acceso para silla de ruedas
* Estacionamiento de visitas
* Orientación nororiente
* Construcción año 2005

Una propiedad de gran tamaño y versatilidad, ideal para inversionistas que buscan una alternativa comercial con infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de desarrollo en ,Colina, Región Metropolitana

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Portero Eléctrico
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Area Barbecue
✔ Jacuzzi
✔ Visitor Parking