Se ofrece extraordinario predio agrícola de 8,8 hectáreas ubicado en el reconocido sector Viña El Campesino, Mallarauco, comuna de Melipilla, una zona de gran tradición agrícola y excelente conectividad hacia Melipilla, Talagante y Santiago.DBC 77259.

La propiedad destaca por su importante infraestructura agroindustrial instalada, disponibilidad permanente de recursos hídricos y equipamiento que permite desarrollar actividades agrícolas, logísticas, de almacenamiento, packing y procesos productivos de manera inmediata.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 8,8 hectáreas
Suelos con aptitud agrícola.
Derechos de agua incluidos
Agua de riego disponible
Agua potable.
Pozo propio.
Energía trifásica.
Excelente accesibilidad para camiones, maquinaria y vehículos de carga.
Entorno agrícola consolidado y altamente productivo.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

GALPÓN INDUSTRIAL

Aproximadamente 300 m2, estructura metálica de alta resistencia, revestimiento galvanizado, Piso sólido de uso industrial, amplio portón de acceso, excelente altura para almacenamiento y operación de maquinaria.

Ideal para: Packing agrícola
Centro de distribución.
Acopio de productos.
Almacenamiento de maquinaria e insumos.
Operaciones logísticas.

CÁMARA DE FRÍO

La propiedad cuenta con cámara frigorífica habilitada, equipada con revestimientos sanitarios, puerta industrial y acondicionamiento para conservación de productos agrícolas y alimentarios.

Ideal para: Frutas y hortalizas, productos refrigrados, procesos de postcosecha, cadena de frío para exportación.

OFICINAS Y DEPENDENCIAS

* Tres oficinas habilitadas en contenedores.
Oficinas administrativas en segundo nivel.
Espacios para administración y supervisión de operaciones.

Contenedor adicional habilitado con:

2 baños.

2 duchas.

CASA HABITACIÓN 100 m2

3 dormitorios.
Living comedor.
Cocina.
1 baño.

Ideal para administrador, cuidador o residencia familiar.

POTENCIAL DE DESARROLLO

La combinación de superficie, infraestructura instalada, energía trifásica, disponibilidad de agua y ubicación estratégica convierten esta propiedad en una excelente alternativa para:

Empresas agrícolas, exportadoras de fruta. packing frutícola, Centros de acopio, Operadores logísticos, agroindustrias, inversionistas del sector agrícola, empresas de almacenamiento y distribución.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Las construcciones e instalaciones existentes, incluyendo casa habitación, galpón, cámara de frío y demás mejoras incorporadas al predio, no cuentan actualmente con recepción final municipal ni se encuentran totalmente incorporadas al avalúo fiscal vigente. No obstante, corresponden a obras funcionales y operativas que aportan valor y utilidad al desarrollo de actividades agrícolas y agroindustriales.

Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, que reúne superficie, infraestructura productiva y disponibilidad hídrica en uno de los sectores agrícolas más atractivos de la comuna de Melipilla.

Coordine su visita y conozca el potencial de esta completa unidad agroindustrial.DBC77259.